建物の共有庭の上に静かに tucked されたこの広々としたアルコーブスタジオは、チェルシー–フラットアイアンの中心で貴重な静けさを提供します。建物の奥に位置し、下の美しい中庭から一階分離れたこのアパートメントは、都市の喧騒から切り離された感覚を持ちながら、すべての中心にあります。

キッチンは家の中心であり、実際に料理をする人のために設計されています。完全に改装されており、ヴェロナのコンベクションオーブン付きレンジ、ボッシュの食器洗い機、別々の冷凍庫を持つ二重引き出し冷蔵庫、デュアルゾーンクーラーなどの高級ステンレススチール製の家電が備わっています。実用的な朝食バーと豊富なカウンターとキャビネットのスペースは、日常生活やエンターテインメントを容易にします。

オリジナルの戦前のディテールは温かみと個性を加え、リビングエリアへの優雅なアーチ型の入り口、露出したスチール製のドアや窓枠、硬木の床などがあります。リビングスペース自体はスタジオにしては珍しく広く、くつろぎ、食事、睡眠のための異なるエリアを容赦なく配置することができます。

南向きで庭を見渡すこのアパートメントは静かで安全であり、柔らかく反射した光が満ちています—朝が穏やかに始まり、夕方が回復的に感じるような家です。

1939年に建てられた166 West 22nd Streetは、住込みのスーパintendent、ランドリールーム、自転車収納、追加ストレージ、そして美しく維持されたコミュニティガーデンを持つクラシックなアールデコの協同組合です。立地は非常に良好で、1、C、E、F、M、N、R、PATHの各地下鉄駅からすぐ近く、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、イータリーなどの毎日便利な施設に囲まれています。チェルシー・ピアーズ、ハドソンリバー公園、ハイラインも徒歩数分です。

この建物はペイド・ア・テール、親の支援、ペット、3年間の所有後のサブレットを許可しており（5年中2年、1年ずつ）、将来の柔軟性を提供します。

静かで効率的、そして本当に住みやすい中心部の場所にある、配慮深くアップグレードされた家です。

売主が支払う2%の転売税。

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller