Gramercy'de, 1929 yapımı Art Deco kooperatifin yüksek katında yer alan 2 Yatak Odası + Ev ofisi. 9H dairesi, modern yaşam için yeniden tasarlanmış ön savaş zarafetinin özüdür. Şık bir galeri giriş salonuna girdikten sonra, kirişli tavanlar, kemerli girişler ve ahşap zeminlerle tanımlanan yaşam alanına yönlendirilirsiniz. Üç taraftan (Güney, Kuzey ve Batı) gelen doğal ışık, büyük eğlence alanlarını özel yatak odası bölümleriyle mükemmel bir şekilde dengeleyen sıcak ve sofistike 4.5 odalı düzeni ile bu eve girmektedir.

Evin kalbi, pencereli bir aşçı mutfaktır; özel dolaplar, granit tezgahlar, kahvaltı barı ve Sub-Zero buzdolabı ve DCS ocağı gibi profesyonel paslanmaz çelik aletlerle özenle tasarlanmıştır. Ekstra bir alan olarak Fransız kapılarıyla ayrılmış olan çalışma odası, bu esnek alan ideal bir ev ofisi ya da ikinci yatak odasının uzantısı olarak hizmet vermektedir. Yatak odaları tamamen koridorlarla ayrılmıştır. Ana yatak odasında 2 dolap ve bir king bed için rahatça yer bulunmaktadır.

102 East 22nd Street'te yaşamak, Park Ave South'un hemen yanındaki Gramercy Park'ta yer almaktadır. Bina olanakları arasında yerinde yaşayan süpervizör, çamaşırhane, bisiklet odası ve özel depolama çözümleri bulunmaktadır. Evcil hayvan dostu asansörlü bu bina, Manhattan'ın en çok tercih edilen canlı bölgelerinden birinde yer alır; Union Square Greenmarket, Michelin yıldızlı restoranlar, alışveriş ve ulaşım bağlantılarıyla dolu bir merkezi vardır. %2 çevrim vergisi.

Bu konut, New York'un en çok arzu edilen semtlerinden birinde mimari tarihinin nadir bir parçasına sahip olma fırsatını temsil etmektedir. Özel bir alan görmek için listeleme acentesiyle iletişime geçin.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.