New York City'nin en güzel özel parklarının üzerine mükemmel bir şekilde konumlanmış olan Gramercy Park'ta, bu güzel bir şekilde yenilenmiş ve bol güneş alan üç yatak odalı ve üç buçuk banyolu loft benzeri ev, 12 fit tavan yüksekliği ve büyüleyici cam duvarlarla birlikte 2,729 sf (254 sm) geniş yaşam alanı sunmaktadır. 50 Gramercy Park North'ta yaşayanlar, mükemmel hizmet düzeyi sunan konut kurallarına sahip 23 birimlik bir Kooperatifin gizliliğinin tadını çıkarır. Tam zamanlı kapıcı, özel depo alanı ve Gramercy Park'a ulaşım sağlayan çok arzulanan anahtar gibi olanaklar mevcuttur.

İyi oranlanmış bir giriş galerisi, etkileyici 28 X 23 boyutlarında "Büyük Oda"ya açılır; bu oda, şık bir şömine ile Gramercy Park'a açılan 12 inç yüksekliğinde cam duvarlarla dikkat çekmektedir. Güney cephesine bakan bu geniş odada ayrı oturma ve yemek alanları için bolca yer bulunmaktadır. Yaşam alanına bitişik olarak yer alan muhteşem geniş özel pencereli mutfak, büyük bir orta ada ve günlük yemek için ek alan içermektedir. Yaşam alanının ötesinde, ayrı bir koridor üç yatak odası süitine götürmektedir; her biri kendi banyosuna sahip olup, Waterworks aksesuarları ve mermer karolarla öne çıkmaktadır. Köşe konumundaki ana yatak odası süiti, çift lavabolu, duş ve küvet içeren yeni bir geniş banyo ile özel bir kıyafet odası sunmaktadır. İkinci yatak odası süiti, giriş galerisine yakın bir yerde huzur içinde yer almaktadır. Üçüncü yatak odası süiti ise Gramercy Park’a bakan rahat bir ofis olarak da kullanılmakta olup, daha büyük yaşam alanına samimi bir zıtlık oluşturur. Girişin yanında bir tuvalet ve çamaşır odası düzeni tamamlamaktadır. Finisajlar arasında ahşap zeminler, merkezi iklimlendirme, özel pencere perdeleri ve özel aydınlatma bulunmaktadır.

50 Gramercy Park North, 2006 yılında John Pawson Mimarı tarafından tamamlanan tamamen yeni bir mimaridir ve Gramercy Park'ın kuzey ucunu taçlandırmakta ve Gramercy Park Tarihi Bölgesi'nin bir parçasını oluşturmaktadır. Park, 19. yüzyılın ortalarına ait orijinal townhouse'larla çevrilidir ve Ulusal Sanatlar Kulübü ile Players Kulübü'nü içermektedir. Korunan tarihi bina cepheleri, modern mimari ile kusursuz bir şekilde birleşerek New York City'nin en çok arzu edilen meydanlarından birinin kalbinde zamansız bir merkez oluşturur.

Sermaye Değerlendirmesi: Sermaye İyileştirmeleri için 31 Aralık 2026'ya kadar aylık 4,503.88 $: Yerel Yasal 11, Soğutma Kulesi değişimi, Asansör modernizasyonu, Lobi renovasyonu.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.