Geliştirilmiş Fiyat. Bahar için Yeniden Hayal Edildi.

6M Doların Altında Nadir Bir Treadwell Farm Şehir Evi Fırsatı.

Lenox Hill'in talep gören Treadwell Farm Tarihi Bölgesi'nin kalbinde, 243 East 61st Street, yaklaşık 5,000 kare fit büyüklüğünde, özel dış alanı, asansör erişimi ve olağanüstü uzun vadeli potansiyeli olan 20 fit genişliğinde önemli bir şehir evi sahibi olma fırsatı sunuyor.

20. yüzyılın başlarında iyi korunmuş ve düşünceli bir şekilde tasarlanmış olan bu ev, Manhattan'daki önemli bir şehir evinde en çok önem taşıyan ölçek, oranlar, tavan yükseklikleri, tuğla görünümü ve yapısal bütünlük sunuyor. Esnek kat planı, yatak odası ve banyo yeniden düzenleme imkanı sunarak, bir sonraki sahibine 2020'lerin ruhuna uyacak şekilde yenilemeyi, kişiselleştirmeyi veya zamanla evi daha kapsamlı bir şekilde yeniden hayal etmeyi sağlıyor.

Konum, mahremiyet, ölçek ve potansiyel arayan alıcılar için, 243 East 61st Street, Upper East Side şehir evi pazarındaki en çekici değer fırsatlarından birini temsil ediyor: Treadwell Farm Tarihi Bölgesi'nde nesil boyunca kalacak bir Lenox Hill evi yaratma şansı.

Dört geniş kat boyunca uzanan ev, altı yatak odası, çoklu oturma ve eğlence alanları, beş çalışan odun brülörlü şömine, özel dış alanlar ve çatı katına asansör erişimi sunuyor. Orijinal detaylar, kırmızı meşe korkuluklar, tuğla duvar, mahogany ve mozaik ahşap zemin, kornişler, yüksek tavanlar ve döneme ait şömineleri içeriyor.

Zemin Kat
Bahçe katı, İsviçreli ustabaşı Andre Liardet tarafından tamamen yenilenmiş büyük bir mutfakla destekleniyor; paslanmaz çelik cihazlar ve restoran kalitesinde bir Montague Grizzly ocağına sahip. Yemek odası, odun yakan bir şömine içeriyor ve Fransız kapıları ile kapalı bir güneş odası ve peyzajlı özel arka bahçeye açılıyor.

Parlor Katı
İkinci kat, merkezi bir galeri ve merdiven etrafında düzenlenmiş iki geniş oturma odası sunuyor. Yüksek tavanlar, orijinal kornişler, iki odun yakan şömine ve karmaşık mozaik ahşap zemin, klasik şehir evi ölçeği ve varlığı oluşturuyor.

Üçüncü Kat
Üçüncü kat, meşe zeminlere, tuğla duvarlara, şöminelere, paylaşımlı bir oturma veya giyinme alanına ve küvetli mermer kaplı bir banyoya sahip iki ferah yatak odası bulunduruyor. Bu düzen, gelecekteki süit veya misafir alanı kullanımı için esneklik sağlıyor.

Dördüncü Kat
Üst kat aydınlık ve açık; skylitler, yere kadar pencereler, Fransız kapılar ve bahçeyi gören bir Juliet terası ile donatılmış. Bu kat, şömine içeren bir ana yatak alanı ile birlikte, yatak odaları, ofisler, yaratıcı alanlar veya giyinme alanları için uygun iki ek odayı kapsıyor.

Ek Özellikler
Ev, çamaşır ve depolama alanı bulunan bir bodrum, birden fazla özel dış alan, beş çalışan odun yakan şömine ve çatı katına asansör erişimi içeriyor. Çatı, gelecekteki özelleştirme ve hatta genişletme için önemli bir potansiyel sunuyor.

Bu fiyat aralığında, fırsat açıktır: Upper East Side şehir evi pazarında bu kadar önemli, esnek ve iyi konumda olan çok az şey var. Bir sonraki sahibi, işe yarayanı koruyabilir, önemli olanı iyileştirebilir ve kendi zevkini, yaşam tarzını ve uzun vadeli vizyonunu yansıtan bir eve doğrudan yatırım yapabilir.

Fotoğraflar bazı dijital görselleştirmeleri içermektedir.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.