Geniş ve aydınlık olan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Adam Clayton Powell Jr. Blvd. manzaralı batıya bakan pencerelerden mükemmel doğal ışık alarak modern bir düzen sunmaktadır. Açık mutfak, beyaz dolaplar, alt dolap LED aydınlatması, Caesarstone tezgahları, büyük bir kahvaltı adası ve şık beyaz cam karo sıva ile güzel bir şekilde tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli cihazlar arasında bir LG buzdolabı ve ocak, mikrodalga ve bulaşık makinesi ile tam bir Electrolux paslanmaz çelik paketi bulunmaktadır.

Ana yatak odası, kabinli duş ve özel seramik fayans içeren bir en-suite banyo ile donatılmıştır, ikinci banyoda ise tam bir küvet bulunmaktadır. Diğer önemli özellikler arasında dış hava akışı olan bir çamaşır/yıkayıcı ve her yerde bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır.

Canlı Harlem'in kalbinde bulunan Aurum, şık olanaklar sunan modern, çevre dostu bir dairedir: 24 saat hizmet veren bir lobi, bisiklet depolama, üst kat fitness merkezi, medya odalı sakinler salonu, peyzajlı avlu ve ızgara istasyonları ve oturma alanları bulunan döşenmiş bir çatı terası. Ekli garaj, ekstra kolaylık sağlar.

Büyük ulaşım seçeneklerine (2, 3, B & C trenleri) yakın olan bu yer, Midtown'a 30 dakikadan kısa bir sürede ulaşmanızı sağlar. St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake ve Sottocasa Pizzeria gibi yakınlardaki favorilerin tadını çıkarın.

Büyük bir ek avantaj: bu ev, 2043 yılına kadar geçerli olan 25 yıllık 421-A Vergi İndirimi'nden faydalanıyor, bu da olağanüstü uzun vadeli tasarruflar sunarak yatırımcılar için özellikle mükemmel bir değer haline getiriyor.

NOT: Daire şu anda 1 Mart 2026'ya kadar kiralıdır, güvenilir bir kira geliri sağlamakta ve mükemmel bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.