Geniş ve aydınlık olan bu iki yatak odalı, iki banyolu konut; Adam Clayton Powell Jr. Bulvarı’na bakan batı cepheli pencerelerinden içeri giren muhteşem doğal ışıkla modern bir yerleşim planı sunuyor. Açık plan mutfak; beyaz dolaplar, dolap altı LED aydınlatma, Caesarstone tezgâhlar, geniş bir kahvaltı adası ve şık beyaz cam fayans backsplash ile güzel bir şekilde tasarlanmıştır. Üst düzey beyaz eşyalar arasında LG buzdolabı ve fırın, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesinden oluşan eksiksiz Electrolux paslanmaz çelik set yer alıyor.

Ebeveyn yatak odasında duş kabini ve özel tasarım sırlı porselen fayanslarla donatılmış en-suite banyo bulunurken, ikinci banyoda tam boy küvet yer alıyor. Diğer öne çıkan özellikler arasında dışarıya havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile ev genelinde geniş dolap alanı bulunuyor.

Canlı Harlem’in kalbinde yer alan The Aurum, üst düzey olanaklar sunan çağdaş ve çevreye duyarlı bir kat mülkiyeti projesidir: 24 saat görevli lobi, bisiklet depolama alanı, en üst katta fitness merkezi, medya odalı sakinler salonu, peyzajlı avlu ve barbekü istasyonları ile oturma alanlarına sahip mobilyalı çatı terası. Binaya bağlı kapalı otopark ek kolaylık sağlıyor.

Başlıca ulaşım seçeneklerine (2, 3, B ve C trenleri) yakın konumda bulunan bu daireden Midtown’a 30 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake ve Sottocasa Pizzeria gibi popüler mekânların keyfini çıkarabilirsiniz.

Önemli bir ek avantaj olarak, bu konut 2043 yılına kadar geçerli olan 25 yıllık 421-A vergi indiriminden yararlanıyor. Bu durum uzun vadede olağanüstü tasarruf sağlıyor ve özellikle yatırımcılar için mülkü son derece cazip bir seçenek haline getiriyor.

NOT: Daire şu anda 1 Mart 2026 tarihine kadar kiralanmış durumda olup düzenli kira geliri ve yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.