$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Brooklyn'de R5 İmarı ile Satılık 9.71 Cap 24 Birimlik Apartman Binası!!! Bina, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, 6 Araç Park Yeri, Yüksek 8' Tavanlar, R5 İmar, (4) 2 Oda A., (16) 1 Oda A., (4) Büyük Stüdyo A., Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Faz Güç, CAC, +++!!! Mülk, Brooklyn'in Kalbinde, Jamaica Ave.'den sadece iki blok ötededir ve Rockaway Blvd.'a 2 blok, Woodhaven Blvd.'a ise dakikalar mesafededir!!! Komşuları arasında Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Bina, Grant Avenue'da 60 feet cepheye sahiptir!!! Bu mülk MUAZZAM bir yukarı potansiyeli sunuyor!!! Bu, bir sonraki geliştirme alanınız olabilir veya işiniz için bir sonraki ev olabilir!!!



Gelir:



Birim 1A (2 Oda A.): $21,600 Yıllık; Kira Süresi: 30/04/26.



Birim 2A (2 Oda A.): $18,469.56 Yıllık; Kira Süresi: 31/07/26.



Birim 3A (2 Oda A.): $13,932.48 Yıllık; Kira Süresi: 14/09/26.



Birim 4A (2 Oda A.): $20,053.20 Yıllık; Kira Süresi: 14/01/26.



Birim 1B (1 Oda A.): $14,697.12 Yıllık; Kira Süresi: 31/01/27.



Birim 2B (1 Oda A.): $14,002.08 Yıllık; Kira Süresi: 14/10/26.



Birim 3B (1 Oda A.): $17,113.92 Yıllık; Kira Süresi: 31/07/25.



Birim 4B (1 Oda A.): $18,082.68 Yıllık; Kira Süresi: 31/12/26.



Birim 1C (1 Oda A.): $17,598.84 Yıllık; Kira Süresi: 14/03/26.



Birim 2C (1 Oda A.): $15,735.12 Yıllık; Kira Süresi: 31/07/26.



Birim 3C (1 Oda A.): $17,972.28 Yıllık; M-M.



Birim 4C (1 Oda A.): $37,800 Yıllık (Mevcut)



Birim 1D (1 Oda A.): $20,002.32 Yıllık; Kira Süresi: 30/09/26.



Birim 2D (1 Oda A., Süper): $17,286.36 Yıllık; Kira Süresi: 30/06/26.



Birim 3D (1 Oda A.): $17,144.88 Yıllık; Kira Süresi: 31/12/26.



Birim 4D (1 Oda A.): $11,987.64 Yıllık; Kira Süresi: 30/11/27. Burada 45 Yıldır.



Birim 1E (1 Oda A.): $15,115.92 Yıllık; Kira Süresi: 13/04/26.



Birim 2E (1 Oda A.): $14,290.44 Yıllık; Kira Süresi: 28/02/26.



Birim 3E (1 Oda A.): $14,540.16 Yıllık; Kira Süresi: 30/09/26.



Birim 4E (1 Oda A.): $14,805.60 Yıllık; Kira Süresi: 31/10/26.



Birim 1F (Stüdyo A.): $24,480 Yıllık (Mevcut)



Birim 2F (Stüdyo A.): $24,480 Yıllık (Mevcut)



Birim 3F (Stüdyo A.): $16,500 Yıllık; Kira Süresi: 30/01/27.



Birim 4F (Stüdyo A.) $16,629.48 Yıllık; Kira Süresi: 14/07/26.



Giderler:



Yağ: $17,000 Yıllık



Elektrik: $980 Yıllık.



Bakım ve Onarımlar: $250 Yıllık



Sigorta: $12,023 Yıllık



Su ve Kanalizasyon: $16,000 Yıllık



Vergiler: $87,075 Yıllık



Toplam Giderler: $133,328 Yıllık



Proforma Brüt Gelir: $434,320.08 Yıllık



Proforma Net İşletme Geliri (NOI): $300,992.08 Yıllık (9.71% Cap!!!)

MLS #‎	929965
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$87,075
Yakıt türü	Yağ
Otobüs	2 dakika: Q56
	5 dakika: B13
	9 dakika: Q24
Subway	3 min: J, Z
Tren (LIRR)	2 mil: "East New York"
	2.4 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.