254 Park Avenue South'taki 6PR konutuna hoş geldiniz—orijinal mimari detayların modern lüksle buluştuğu, huzurlu ve sessiz bir ev. 12 fit yüksekliğindeki tavanlar, anında hacim ve açıklık hissi yaratırken, yumuşak ve ışık dolu bir palet loft benzeri bir atmosferi artırıyor. Geniş tahtadan yapılmış zeminler, evin genelinde sıcaklık ve şıklık katıyor, kişiselleştirilmiş konfor için akıllı, üç bölgeli HVAC sistemiyle tamamlanıyor.

Açık konsept mutfak hem şık hem de işlevsel olup, şık taş tezgahlar, Liebherr buzdolabı, Bosch beyaz eşyalar, gazlı ocak ve daire içi çamaşır makinesi/sikle kombine sunuyor. Geniş ana süit, etkileyici bir 12' x 29' boyutundadır ve evin içinde özel bir daire hissi sunar. Spa benzeri bir banyo, lüks bir küvet, özel Kohler armatürleri ve devasa, özel tasarlanmış bir yürüyüş dolabı içerir. Eğer bir ev ofisine, çalışma odasına veya oyun odasına ihtiyacınız varsa, bunu oluşturmak için bolca alan mevcut—ilham için alternatif kat planına bakabilirsiniz. İkinci tam banyo, Kohler armatürleri ve modern tamamlamalar ile evin zarif estetiğini sürdürmektedir. Emlak vergileri, kooperatif daire ana sakin indirimini içermektedir.

254 Park Avenue South sakinleri, 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, yerinde bir yönetici, özel bir spor salonu ve bar, bilardo masaları ve New York'un ilk özel poker odasıyla tamamlanmış 1,400 metrekarelik sosyal ve eğlence alanı olan Park Lounge dahil olmak üzere olağanüstü olanaklardan yararlanırlar.

Union Square'dan sadece üç blok, Gramercy Park'tan bir blok ve Madison Square Park'tan iki blok uzaklıkta bulunan bu prime adres, Manhattan'ın merkezindeki en iyi olanaklara eşsiz bir erişim sunuyor. Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods ve Union Square Greenmarket dahil olmak üzere en yüksek puan alan restoranlar, kafeler, butiklerle dolu bir bölgede yaşamaktan keyif alın. Birçok metro ve otobüs hattı ile Citi Bike istasyonları çok yakın mesafededir, şehri dolaşmak zahmetsizdir.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.