Gramercy'nin kalbinde, Park Avenue South ve 21. Cadde'de yer alan bu lüks, savaş öncesi tam hizmetli konut, orantısı ve ölçeği ile belirginleşmektedir. Kusursuz yüzeyler, yüksek tavanlar ve güney cepheye bakan derin pencerelerle tamamlanarak, kalitenin ve esnekliğin ön planda olduğu bir ortam yaratmaktadır.

Bu şık iki yatak odalı daire, ayrı bir yemek odası olarak işlev görebilen veya özelleştirilebilen bir odaya sahiptir; ayrıca ek misafir odası olarak kolayca dönüştürülebilen gömme dolaplar, iki tam banyo ve bir tuvalet içermektedir.

Bu bölünmüş yatak odası düzeni, mahremiyet ve işlevsellik için harika olup, mükemmel bir ek odayı sorunsuz bir şekilde sunmaktadır.

Bodrum stilindeki mutfak, şef seviyesinde, özenle tasarlanmış bir alandır. Calacatta mermeri, kalın slab tezgahları ve Viking ocak, fırın, hız pişirme fırını, Sub-Zero buzdolabı ve Kohler lavabo gibi en üst düzey aletlerin tam seti ile donatılmıştır.

Birincil yatak odası oldukça geniş ve olağanüstü şıktır. İki harika dolap yeterli depolama alanı sağlarken, birincil banyo gümüş traverten mermer, çift lavabolar, yağmur duşu ve Waterworks armatürleriyle donatılmıştır; ayrıca her köşesinde spa seviyesinde yüzeyler sergileyen muhteşem bir Kohler derin küvet bulunmaktadır.

İkinci yatak odası, dolaplarıyla birlikte özel bir banyo sunmaktadır.

Açık düzen, cömertçe boyutlandırılmış bir büyük odaya sorunsuz bir geçiş sağlamaktadır. 11 fit tavanlar, güney cepheli pencerelerin ölçeğini artırarak sakinlerin bu çok aranan binanın ihtişamını kucaklamasına olanak tanımaktadır.

260 Park Ave South'daki bina, ilk mimar Carl Fisher ile tasarımcı Shamir Shah'ın işbirliği yaparak, günümüzde şehir merkezindeki en güzel döşenmiş ve en çok talep gören lüks dönüşümlerden birini yaratmasıyla hayata geçti. Sakinler, beyaz eldivenli concierge hizmeti, iki özel dış teras, bir canlı resident yönetici, bisiklet depolama, bir spor salonu ve şehrin en çok övülen Michelin yıldızlı restoranlarından bazılarına komşu bir konumu keyifle yaşıyorlar. En yakın ulaşım seçenekleri arasında Union Square'deki 4, 5, 6, N, R ve Q trenleri bulunmaktadır.

Mayıs 2026'dan 31 Aralık 2026'ya kadar olan 597,27 USD tutarındaki Sermaye Değerlendirmesi.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026