ยินดีต้อนรับสู่ Residence 1 เลขที่ 72 Quincy Street — บ้านดูเพล็กซ์พร้อมสวนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ครอบคลุมพื้นที่ตลอดแนวอาคาร ผสานความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวแบบทาวน์เฮาส์เข้ากับความคล่องตัวในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมบูติก บ้านสองชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้อง ห้องสุขาสำหรับแขก ห้องพักผ่อนอเนกประสงค์ขนาดกว้าง พื้นที่เก็บของส่วนตัว และสวนหลังบ้านหันไปทางทิศใต้ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร

ชั้นหลักมีผังเปิดโล่งสว่างไสว พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้าง หน้าต่างบานใหญ่เป็นพิเศษ และเส้นสายสถาปัตยกรรมที่เรียบสะอาดตา ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่นน่าอยู่ ใจกลางบ้านคือห้องครัวสั่งทำพิเศษ พร้อมเคาน์เตอร์ควอตซ์กว้างขวาง เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบบิวต์อิน ตู้เก็บของมากมาย และเคาน์เตอร์กึ่งกลางครัวแบบโอบล้อม ซึ่งเชื่อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันอย่างเป็นธรรมชาติ

ถัดออกไป ห้องนั่งเล่นเปิดสู่สวนหลังบ้านที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างกว้างขวางโดยตรง สวนที่หันไปทางทิศใต้ช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ทั่วบ้านตลอดวัน พร้อมมอบพื้นที่กลางแจ้งอันหาได้ยาก เหมาะสำหรับรับประทานอาหาร สังสรรค์ ทำสวน หรือเพียงออกมาดื่มด่ำกับความสงบยามเช้า

ห้องนอนได้รับการจัดวางไว้คนละด้านของบ้านเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ห้องชุดหลักมองเห็นสวนด้านหน้า หันไปทางทิศเหนือ ให้แสงนุ่มนวลสม่ำเสมอตลอดวัน ส่วนห้องนอนที่สองอยู่ด้านหลังและเดินไปยังห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สองได้อย่างสะดวก

ชั้นล่างเพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้งานอย่างมาก ด้วยห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ที่สามารถปรับใช้เป็นห้องดูหนังและสื่อ ห้องทำงานที่บ้าน ห้องออกกำลังกาย พื้นที่รับรองแขก หรือห้องเล่นสำหรับเด็กได้อย่างง่ายดาย ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกสู่ลานส่วนตัว นำแสงธรรมชาติเข้ามาเพิ่มและเชื่อมพื้นที่ภายในกับภายนอกบ้าน ห้องสุขาสำหรับแขก จุดเชื่อมต่อเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า รวมถึงพื้นที่เก็บของกว้างขวาง ช่วยเติมเต็มการใช้งานของชั้นนี้

ห้องน้ำทั้งสองห้องตกแต่งด้วยวัสดุโทนเรียบสะอาดตาและเหนือกาลเวลา โดดเด่นด้วยอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังสั่งทำ กระเบื้องแผ่นใหญ่ และฝักบัวแบบเรนชาวเวอร์ ส่วนห้องน้ำหลักยังมีอ่างแช่ตัวด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบทำความร้อนและความเย็นส่วนกลาง เทคโนโลยีสมาร์ตโฮม ระบบลำโพงเสียงรอบทิศทางแบบบิวต์อิน พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้าง และห้องเก็บของส่วนตัวโดยเฉพาะ

72 Quincy Street ตั้งอยู่ในคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่มีทั้งหมด 5 ยูนิต ณ จุดบรรจบของย่าน Clinton Hill และ Bedford-Stuyvesant ใกล้กับคาเฟ่ ร้านอาหาร สวนสาธารณะชั้นนำหลายแห่งของบรูคลิน รวมถึงรถไฟสาย G และ C เพียงไม่กี่ก้าว Residence 1 มอบพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง พื้นที่กลางแจ้งอันโดดเด่น และผังบ้านที่ออกแบบให้ปรับเข้ากับรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณ

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในเอกสารแผนการเสนอขาย ซึ่งขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ 72 QUINCY LLC ที่ 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 หมายเลขแฟ้ม CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245