สหกรณ์ที่อยู่อาศัย 1 ห้องนอน โปร่งสบาย รับแสงแดด และเงียบสงบ ใจกลางคลินตันฮิลล์!

ยินดีต้อนรับสู่ 277 Washington Avenue ห้อง 4E — ห้องชุดสหกรณ์แบบหนึ่งห้องนอนขนาดกว้างขวาง รับแสงแดดเต็มที่ และได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยม สร้างก่อนสงคราม ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนที่มีต้นไม้เรียงรายงดงามและโอ่อ่าที่สุดของคลินตันฮิลล์ ภายในอาคาร Francine Towers อาคารลิฟต์สไตล์โรมาเนสก์สูงหกชั้นอันสง่างาม ซึ่งสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1905 ห้องชุดสัดส่วนกว้างขวางแห่งนี้ผสานเสน่ห์แบบดั้งเดิมเข้ากับความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว เป็นบ้านที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา

ออกจากลิฟต์แล้วเข้าสู่โถงทางเข้าที่เปิดโล่ง วางกระเป๋าลง แขวนเสื้อโค้ตไว้ในตู้สูงจรดเพดาน แล้วดื่มด่ำกับความเงียบสงบที่บ้านหลังจากวันอันยาวนานในเมือง ปัจจุบันบริเวณทางเข้านี้จัดเป็นมุมทำงานจากที่บ้านแสนสบาย ใช้สอยได้หลากหลายและให้ความรู้สึกต้อนรับอย่างอบอุ่น

จากตรงนี้ พื้นที่ภายในห้องชุดแยกออกเป็นสามทิศทาง ได้แก่ ผ่านประตูฝรั่งเศสกรุกระจกอันมีเสน่ห์เข้าสู่ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ตรงไปยังห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร หรือเดินไปตามโถงทางเดินอันเงียบสงบสู่โซนห้องนอน การจัดวางเช่นนี้ช่วยแบ่งพื้นที่ใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางเป็นหัวใจของบ้าน อาบไล้ด้วยแสงแดดจากทิศตะวันออกเฉียงใต้ที่ส่องผ่านหน้าต่างบานใหญ่สองบาน ตั้งแต่ช่วงสายจนถึงบ่ายแก่ ๆ เพดานสูง คิ้วแขวนภาพและบัวตกแต่งดั้งเดิม รวมถึงพื้นไม้โอ๊กปูลายสานอันงดงาม เติมเสน่ห์เหนือกาลเวลาให้ห้อง ขณะที่พื้นที่กว้างขวางรองรับโต๊ะอาหารขนาดใหญ่สำหรับงานเลี้ยงแปดคน โซฟาตัวใหญ่ ตู้วางอุปกรณ์ความบันเทิง และเก้าอี้แต่งห้องอีกหนึ่งหรือสองตัวได้อย่างสบาย

อีกฝั่งของบ้านคือห้องนอนขนาดคิงไซซ์ ซึ่งรับแสงแดดอุ่น ๆ ตลอดทั้งวันเช่นกัน ผ่านหน้าต่างอีกสองบาน พร้อมวิวสงบเงียบเหนือวิทยาเขต Pratt และยอดไม้กับสวนหลังบ้านของบ้านใกล้เคียง ห้องนี้กว้างขวางพอสำหรับชุดห้องนอนขนาดคิงไซซ์ ตู้ลิ้นชักสองใบ และมุมสงบสำหรับเก้าอี้อ่านหนังสือตัวโปรด เหมาะสำหรับการเริ่มต้นเช้าวันสบาย ๆ หรือพักผ่อนปล่อยใจในช่วงท้ายวัน

ห้องครัวพร้อมหน้าต่างและพื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวางและใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่อาหารเช้าแยกเป็นสัดส่วน เคาน์เตอร์หินแกรนิต และตู้ไม้ทั้งด้านบนและด้านล่าง เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล ซึ่งรวมถึงเครื่องล้างจานและตู้เย็นใหม่เอี่ยม ทำให้การทำอาหารเป็นเรื่องเพลิดเพลิน และเมื่อถึงเวลาพักผ่อน อ่างแช่ตัวเหล็กหล่อแบบลึกดั้งเดิมในห้องน้ำที่มีหน้าต่างก็พร้อมช่วยให้คุณผ่อนคลายและเติมพลัง

นอกประตูบ้าน Francine Towers ตั้งอยู่ใจกลางคลินตันฮิลล์ ห่างจากสถาบัน Pratt เพียงหนึ่งช่วงตึก รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และแหล่งวัฒนธรรมยอดนิยมของย่าน ทั้งสวน Fort Greene และสวน Underwood ก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที การเดินทางไปทำงานก็สะดวกสบาย โดยสถานีรถไฟสาย G อยู่ห่างเพียงหนึ่งช่วงตึก ส่วนสาย A และ C อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก อาคารมีที่เก็บจักรยาน (มีค่าบริการเล็กน้อย) และห้องซักรีดส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้งยังอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้! สามารถปล่อยเช่าช่วงได้หลังจากถือครองกรรมสิทธิ์ครบสองปี โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ และสหกรณ์แห่งนี้เปิดรับผู้ซื้อที่ต้องการซื้อไว้เป็นบ้านพักแห่งที่สอง การซื้อร่วมกัน และผู้ปกครองที่ซื้อให้บุตรซึ่งบรรลุนิติภาวะแล้ว โดยพิจารณาเป็นรายกรณี ที่นี่ไม่ใช่แค่ห้องชุด แต่เป็นที่พักอันอบอุ่นรับแสงแดดในย่านที่มีชีวิตชีวาและเป็นที่รักที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน เป็นบ้านแสนวิเศษที่คุณจะเรียกว่าบ้านได้อย่างภาคภูมิใจ

เปิดให้เข้าชมตามนัดหมายเท่านั้น กรุณาโทรหรือส่งอีเมลถึงตัวแทนขายเพื่อนัดหมายเข้าชมค่ะ

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.