นี่คือการโอนสิทธิ์สัญญาเช่า สัญญาเช่าปัจจุบันสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2027 พร้อมตัวเลือกในการต่อสัญญา

สามารถส่งมอบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่มีเฟอร์นิเจอร์ได้

ค่าเช่ารวม: 4,800 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน

รายละเอียดห้องพัก:

* 1 ห้องนอน (Flex-2)
* 1 ห้องน้ำ
* พื้นที่ 525 ตารางฟุต
* มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง
* ห้องน้ำตกแต่งสไตล์สปา
* เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวระดับไฮเอนด์

*ห้องนี้สามารถปรับเป็นห้องนอน 2 ห้องได้ โดยติดตั้งผนังกั้นแบบยืดหยุ่นในห้องนั่งเล่น

รายละเอียดอาคาร:

* ล็อบบี้มีพนักงานดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
* กิจกรรมสำหรับผู้อยู่อาศัยจัดขึ้นทุกเดือน
* ฟิตเนสเซ็นเตอร์ (พร้อมคลาสออกกำลังกายทุกสองสัปดาห์)
* สตูดิโอโยคะ
* ระเบียงดาดฟ้า
* สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
* ห้องรับรองสำหรับผู้อยู่อาศัยพร้อมพื้นที่ทำงานร่วมกัน
* ห้องเด็กเล่น
* อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์

รายละเอียดทำเล:

* เดิน 10 นาทีถึง Fulton Center (รถไฟใต้ดิน 9 สาย และรถไฟ PATH)
* เดิน 5 นาทีถึง Pier 17 และ Tin Building by Jean-Georges
* ใกล้ร้านขายของชำและร้านอาหารหลายแห่ง

รายละเอียดการโอนสิทธิ์สัญญาเช่า:

* ห้องนี้พร้อมเข้าอยู่วันที่ 15 ธันวาคม (สามารถยืดหยุ่นได้) โดยสัญญาเช่าปัจจุบันจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2027
* หลังจากได้รับการอนุมัติจากอาคาร ผู้เช่ารายใหม่จะเข้ารับช่วงสัญญาเช่าเดิม และมีโอกาสต่อสัญญาเมื่อสัญญาสิ้นสุดลง
* เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้เช่ารายใหม่จะได้รับเงินประกันความเสียหาย (เทียบเท่าค่าเช่า 1 เดือน) คืนจากทางอาคาร

ค่าธรรมเนียมก่อนเข้าอยู่:

* ค่าธรรมเนียมสมัคร 20 ดอลลาร์สหรัฐต่อผู้สมัครหนึ่งคน
* ค่าเช่าเดือนแรก (4,800 ดอลลาร์สหรัฐ)
* เงินประกันความเสียหาย 1 เดือน (4,800 ดอลลาร์สหรัฐ)

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม:

* ค่าบริการสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง: 65 ดอลลาร์สหรัฐต่อผู้เช่าหนึ่งราย/เดือน
* ประกันความรับผิดต่อผู้เช่า: แตกต่างกันไปตามผู้เช่าแต่ละราย/เดือน
* ค่าสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า): คิดตามการใช้งานของแต่ละห้อง/เดือน

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month