임대차계약 승계 매물입니다. 현재 임대차계약은 2027년 12월 31일에 종료되며, 갱신 옵션이 있습니다.

가구 포함 또는 가구 없이 인도 가능합니다.

총 임대료: 월 $4,800

아파트 상세 정보:

* 침실 1개 (Flex-2)
* 욕실 1개
* 525제곱피트
* 세대 내 세탁 시설
* 스파 스타일의 욕실 마감재
* 고급 주방 가전

*거실에 플렉스 벽을 설치하여 침실 2개로 변경할 수 있습니다.

건물 상세 정보:

* 24시간 상주 로비 직원
* 매월 입주민 행사
* 피트니스 센터 (격주 수업 포함)
* 요가 스튜디오
* 루프톱 테라스
* 야외 수영장
* 코워킹 공간이 마련된 입주민 라운지
* 어린이 놀이방
* 반려동물 친화적

위치 상세 정보:

* 풀턴 센터(지하철 9개 노선 및 PATH 열차)까지 도보 10분
* 피어 17 및 Jean-Georges의 Tin Building까지 도보 5분
* 여러 식료품점과 레스토랑 인근

임대차계약 승계 상세 정보:

* 12월 15일부터 입주 가능하며(일정 조정 가능), 현재 임대차계약은 2027년 12월 31일에 만료됩니다.
* 건물의 승인을 받으면 신규 임차인이 기존 임대차계약을 승계하며, 계약 만료 시 갱신할 수 있습니다.
* 임대차계약 종료 시 신규 임차인은 건물로부터 보증금(한 달치 임대료에 해당)을 돌려받습니다.

입주 비용:

* 신청자 1인당 신청 수수료 $20
* 첫 달 임대료 ($4,800)
* 한 달치 보증금 ($4,800)

추가 비용:

* 커뮤니티 편의시설 이용료: 임대차계약 명의자 1인당 월 $65
* 임차인 배상책임 보험: 임대차계약 명의자별 월 비용 상이
* 공과금(전기): 세대별 사용량에 따라 월별 부과

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month