これは賃貸契約の引き継ぎです。現在の契約は2027年12月31日に終了しますが、更新オプションがあります。

家具付き・家具なしのどちらでも引き渡し可能です。

総賃料：月額4,800ドル

**アパートメントの詳細：**

* 1ベッドルーム（フレックス2）
* バスルーム1室
* 525平方フィート
* 室内洗濯乾燥機
* スパのような仕上げのバスルーム
* 高級キッチン家電

*リビングルームにフレックスウォールを設置することで、2ベッドルームに変更可能です。

**建物の詳細：**

* 24時間スタッフ常駐のロビー
* 月例入居者イベント
* フィットネスセンター（隔週クラスあり）
* ヨガスタジオ
* 屋上テラス
* 屋外プール
* コワーキングスペース付き入居者ラウンジ
* 子ども用プレイルーム
* ペット可

**立地の詳細：**

* フルトン・センター（地下鉄9路線＋PATHトレイン）まで徒歩10分
* ピア17およびJean-Georgesのティン・ビルディングまで徒歩5分
* 複数の食料品店やレストランが近隣にあります

**賃貸契約の引き継ぎに関する詳細：**

* 12月15日から入居可能です（多少の調整可）。現在の契約は2027年12月31日に終了します。
* 建物の承認後、新しい入居者が既存の賃貸契約を引き継ぎ、契約満了時に更新することができます。
* 契約終了時には、新しい入居者に対して、建物から保証金（家賃1か月分相当）が返還されます。

**入居時の費用：**

* 申込者1名につき申込手数料20ドル
* 初月の家賃（4,800ドル）
* 保証金1か月分（4,800ドル）

**追加費用：**

* 共用設備利用料：契約者1名につき月額65ドル
* 借家人賠償責任保険：契約者1名につき月額（料金は変動）
* 光熱費（電気）：各住戸の使用量に応じた月額料金

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month