זוהי העברת חוזה שכירות. חוזה השכירות הנוכחי מסתיים ב־31 בדצמבר 2027, עם אפשרות לחידוש.

ניתן להשאיר את הדירה מרוהטת או לא מרוהטת.

שכר דירה ברוטו: 4,800 דולר לחודש.

פרטי הדירה:

* חדר שינה אחד (Flex-2)
* חדר רחצה אחד
* 525 רגל רבוע
* מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
* גימורים בסגנון ספא בחדר הרחצה
* מכשירי חשמל יוקרתיים במטבח

*ניתן להפוך את הדירה לדירת שני חדרי שינה באמצעות קיר גמיש בסלון.

פרטי הבניין:

* לובי מאויש 24 שעות ביממה
* אירועים חודשיים לדיירים
* חדר כושר (עם שיעורים המתקיימים אחת לשבועיים)
* סטודיו ליוגה
* מרפסת גג
* בריכת שחייה חיצונית
* טרקליני דיירים עם חללי עבודה משותפים
* חדר משחקים לילדים
* ידידותי לחיות מחמד

פרטי המיקום:

* 10 דקות הליכה ל־Fulton Center (9 קווי רכבת תחתית ורכבת PATH)
* 5 דקות הליכה ל־Pier 17 ול־Tin Building by Jean-Georges
* בקרבת מספר חנויות מכולת ומסעדות

פרטי העברת חוזה השכירות:

* הדירה זמינה לכניסה בתאריך 15/12 (ניתן להתגמש), כאשר חוזה השכירות הנוכחי מסתיים ב־31 בדצמבר 2027.
* לאחר אישור הבניין, הדיירים החדשים ייכנסו לנעליהם של הדיירים הנוכחיים ויקבלו על עצמם את חוזה השכירות הקיים, עם אפשרות לחדש אותו עם סיומו.
* בתום תקופת השכירות, הדיירים החדשים יקבלו מהבניין את הפיקדון (בסכום השווה לשכר דירה של חודש אחד).

עלויות כניסה:

* דמי בקשה בסך 20 דולר לכל מועמד
* שכר הדירה עבור החודש הראשון (4,800 דולר)
* פיקדון בגובה חודש שכירות אחד (4,800 דולר)

עלויות נוספות:

* דמי שירותים קהילתיים: 65 דולר לחודש לכל בעל חוזה
* ביטוח אחריות לשוכרים: משתנה לפי בעל חוזה ולפי חודש
* חשבונות שירותים (חשמל): בהתאם לצריכה, לכל יחידה ולפי חודש

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month