Это переуступка аренды. Текущий договор аренды заканчивается 31 декабря 2027 года с возможностью продления.

Квартира может быть передана с мебелью или без неё.

Общая арендная плата: $4 800 в месяц.

**Информация о квартире:**

* 1 спальня (Flex-2)
* 1 ванная комната
* 525 кв. футов
* Стиральная и сушильная машины в квартире
* Ванная комната с отделкой в стиле спа
* Кухонная техника высокого класса

*Квартиру можно переоборудовать в двухкомнатную, установив перегородку в гостиной.*

**Информация о здании:**

* Лобби с персоналом 24 часа в сутки
* Ежемесячные мероприятия для жильцов
* Фитнес-центр (с занятиями дважды в месяц)
* Студия йоги
* Терраса на крыше
* Открытый бассейн
* Гостиные для жильцов с коворкинг-зонами
* Детская игровая комната
* Разрешено проживание с домашними животными

**Расположение:**

* 10 минут пешком до Fulton Center (9 линий метро и поезд PATH)
* 5 минут пешком до Pier 17 и Tin Building by Jean-Georges
* Рядом расположено множество продуктовых магазинов и ресторанов

**Условия переуступки аренды:**

* Квартира доступна с 15 декабря (дата может быть изменена), текущий договор аренды действует до 31 декабря 2027 года.
* После одобрения со стороны здания новые жильцы примут на себя действующий договор аренды и получат возможность продлить его после окончания срока.
* По окончании срока аренды новые жильцы получат от здания возвратный залог в размере месячной арендной платы.

**Платежи при заселении:**

* Сбор за подачу заявления — $20 с каждого заявителя
* Арендная плата за первый месяц — $4 800
* Залог за один месяц — $4 800

**Дополнительные платежи:**

* Плата за инфраструктуру здания: $65 с каждого арендатора в месяц
* Страхование ответственности арендатора: сумма зависит от арендатора и взимается ежемесячно
* Коммунальные услуги (электричество): рассчитываются в зависимости от потребления для каждой квартиры ежемесячно

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month