ยินดีต้อนรับสู่ 269 Marlborough Road บ้านเดี่ยวสไตล์ Colonial Revival อันโดดเด่น สร้างขึ้นในปี 1920 ตั้งอยู่บนบล็อกอันงดงามร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ ภายในย่านประวัติศาสตร์ Beverley Square West ของ Victorian Flatbush บ้านพักอาศัยสองครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมายแห่งนี้เปี่ยมด้วยเสน่ห์และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมจากยุคสมัยอันทรงคุณค่า นับเป็นโอกาสอันยอดเยี่ยมในการบูรณะและตีความใหม่ให้กับมรดกอันโดดเด่นของประวัติศาสตร์ที่อยู่อาศัยในบรูคลิน

ตั้งแต่ก้าวแรกที่มาถึง ความสง่างามทรงพลังของบ้านก็เป็นที่ประจักษ์อย่างไม่อาจมองข้ามได้ ซุ้มด้านหน้าโทนสีแดงอันสะดุดตา เสาคลาสสิกอันสง่างาม รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอันประณีต และเฉลียงมีหลังคาขนาดกว้างขวางสองชั้น ล้วนสร้างความประทับใจแรกพบที่ยากจะลืมเลือน ชวนให้นึกถึงยุคสมัยที่บ้านเรือนถูกออกแบบโดยให้ความสำคัญกับงานฝีมือ ความโอ่อ่าภูมิฐาน และการใช้ชีวิตอย่างมีรสนิยม

ภายในบ้านเต็มไปด้วยรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมอันน่าทึ่ง ซึ่งบอกเล่าเรื่องราวของเสน่ห์ที่คงอยู่เหนือกาลเวลา หน้าต่างกระจกสีอันงดงาม พื้นไม้เนื้อแข็งประดับลวดลายแทรก งานไม้และงานตกแต่งดั้งเดิม ประตูบานเลื่อนแบบซ่อนเข้าผนัง บัวตกแต่งอันสง่างาม ตู้บิลต์อิน แผงตกแต่งผนัง เพดานดีบุก และบันไดงดงามพร้อมราวบันไดดั้งเดิม ล้วนร่วมกันสร้างบรรยากาศอบอุ่นและความแท้จริงทางประวัติศาสตร์ที่ยากจะเลียนแบบในปัจจุบัน

พื้นที่ภายในโดดเด่นด้วยสัดส่วนอันกว้างขวางและผังที่ยืดหยุ่น ชั้นหนึ่งและชั้นสองประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารอันโอ่อ่า ห้องครัวขนาดกว้าง ห้องนอนหลายห้อง และพื้นที่เพิ่มเติมที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับการใช้ชีวิตร่วมสมัยได้อย่างรอบคอบ ชั้นสามมีผังพักอาศัยแยกเป็นสัดส่วน พร้อมห้องครัว พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องนอน และห้องน้ำของตนเอง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยร่วมกันของครอบครัวหลายรุ่น หรือใช้ประโยชน์ในรูปแบบบ้านสองครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมาย ห้องใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้วยังเพิ่มพื้นที่สำหรับพักผ่อนหย่อนใจและใช้งานด้านสาธารณูปโภคอีกด้วย

บ้านพักแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 4,189 ตารางฟุต ครอบคลุมสามชั้นเหนือระดับพื้นดิน พร้อมพื้นที่ชั้นใต้ดินเพิ่มเติมและพื้นที่กลางแจ้งขนาดกว้างขวาง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 50 x 75 ฟุต มอบขนาดพื้นที่และความยืดหยุ่นอันโดดเด่น อีกทั้งยังมีทางรถส่วนตัวที่ช่วยให้จอดรถนอกถนนได้อย่างสะดวก

พื้นที่ภายนอกก็โดดเด่นไม่แพ้กัน เฉลียงด้านหน้าขนาดกว้างพร้อมหลังคา และระเบียงชั้นสองอันน่าประทับใจ เป็นสถานที่อันสมบูรณ์แบบสำหรับพักผ่อน ต้อนรับแขก หรือดื่มด่ำกับร่มเงาของแนวต้นไม้โดยรอบ ด้านหลังบ้านมีสวนส่วนตัวอันเขียวชอุ่มและเงียบสงบ ประกอบด้วยไม้พรรณโตเต็มที่ ทางเดินหินคดเคี้ยว และบ่อน้ำปลาคาร์ปประดับ สร้างบรรยากาศเสมือนสถานพักผ่อนส่วนตัวอันเงียบสงบ ซึ่งพบเห็นได้ยากในเมือง

บ้านแห่งนี้ตั้งอยู่ภายในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ Beverley Square West รายล้อมด้วยความงดงามทางสถาปัตยกรรมและถนนพักอาศัยที่ร่มรื่น อันเป็นเสน่ห์ที่ทำให้ Ditmas Park กลายเป็นหนึ่งในย่านอันเป็นที่รักที่สุดของบรูคลิน ย่านนี้มีชื่อเสียงจากบ้านสไตล์วิกตอเรียและ Colonial Revival อันงดงาม มอบบรรยากาศโดดเด่นที่เปี่ยมด้วยประวัติศาสตร์และความสงบ ขณะเดียวกันยังอยู่ใกล้คาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านค้าเฉพาะทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนบนถนน Cortelyou Road สถานีรถไฟใต้ดิน Beverley Road สาย B/Q ที่อยู่ใกล้เคียงช่วยให้เดินทางไปยัง Downtown Brooklyn และแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก

ผืนผ้าใบอันพิเศษสำหรับบทต่อไปของบ้านหลังนี้ เปิดขายในฐานะส่วนหนึ่งของการจำหน่ายทรัพย์สินจากกองมรดก และจำหน่าย strictly ในสภาพตามที่เป็นอยู่ 269 Marlborough Road ขอเชิญผู้ซื้อผู้มีวิสัยทัศน์มาร่วมเติมชีวิตใหม่ให้กับอสังหาริมทรัพย์อันแสนพิเศษแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นการบูรณะความโอ่อ่าดั้งเดิม การสร้างบ้านพักอันยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวหลายรุ่น หรือการตีความพื้นที่ภายในอันกว้างขวางใหม่เพื่อการใช้ชีวิตสมัยใหม่ ความเป็นไปได้นั้นน่าดึงดูดไม่แพ้ตัวบ้านเอง

โอกาสในการครอบครองบ้านพักที่มีเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรม ความสมบูรณ์ทางประวัติศาสตร์ และขนาดพื้นที่อันโดดเด่นเช่นนี้ ณ ใจกลาง Ditmas Park นับวันยิ่งหาได้ยาก

โปรดทราบ: อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จำหน่ายตามสภาพที่เป็นอยู่ โดยเป็นส่วนหนึ่งของการจำหน่ายทรัพย์สินจากกองมรดก ภาพถ่ายบางส่วนในประกาศได้รับการลบสิ่งของที่วางเกะกะออกด้วยระบบเสมือนจริง และผ่านการปรับแต่งแบบดิจิทัลเพื่อวัตถุประสงค์ในการนำเสนอ จึงอาจไม่สะท้อนสภาพที่แท้จริงของทรัพย์สินทั้งหมด

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro