ทำเลชั้นเยี่ยมในย่าน Sheepshead Bay — อาคาร 6 ยูนิตสำหรับครอบครัว ตั้งอยู่บนถนน East 19th Street ใกล้ Avenue Y อาคารมีอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอนจำนวน 1 ยูนิต ซึ่งอยู่ในสภาพดี และอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอนจำนวน 5 ยูนิตที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ทุกห้องปูพื้นไม้เนื้อแข็งและกระเบื้อง

ตัวอาคารอยู่ในสภาพดีเยี่ยมและสร้างรายได้ดี ค่าใช้จ่ายรายปีมีดังนี้: ค่าใช้จ่ายทั้งหมด 34,810 ดอลลาร์; ค่าน้ำ/ค่าเสียบำบัดน้ำเสีย 1,200 ดอลลาร์; ค่าเชื้อเพลิง 4,500 ดอลลาร์; ค่าประกันภัย 7,310 ดอลลาร์; ค่าไฟฟ้า 600 ดอลลาร์; ภาษี 21,200 ดอลลาร์ รายได้ต่อปีอยู่ที่ 134,484 ดอลลาร์ และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) อยู่ที่ 99,674 ดอลลาร์

ใกล้ทุกสิ่งอย่างแท้จริง ทั้งร้านสะดวกซื้อ (มีร้านหนึ่งอยู่ติดกับอาคาร!), โรงเรียน, Stop & Shop, โบสถ์ Saint Mark, Marshall’s, ร้านอาหารและร้านรับประทานอาหารต่าง ๆ ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีก็ถึง Sheepshead Bay/Emmons Avenue รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะ (รถโดยสาร B49, B36, B4 และสถานีรถไฟ Sheepshead Bay ซึ่งให้บริการรถไฟสาย B และ Q) และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย! อย่าพลาดโอกาสการลงทุนที่สร้างผลกำไรสูงนี้!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!