1143 ฟิฟท์อเวนิว / ออกแบบโดย J.E.R. Carpenter
ที่พักอาศัยบนฟิฟท์อเวนิวหน้ากว้าง 30 ฟุต / พื้นที่กว่า 20,000 ตารางฟุต

1143 ฟิฟท์อเวนิว ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังแห่งนิวยอร์ก J.E.R. Carpenter และก่อสร้างขึ้นในปี 1923 เป็นอสังหาริมทรัพย์สไตล์นีโอเฟเดอรัลอันโดดเด่น หน้ากว้าง 30 ฟุต สร้างจากอิฐและหินปูน ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่โดดเด่นตรงข้ามเซ็นทรัลพาร์ก

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีพื้นที่รวมกว่า 20,000 ตารางฟุต ครอบคลุม 8 ระดับ และผ่านการบูรณะครั้งใหญ่ตลอดระยะเวลากว่าทศวรรษ โดยยังคงรักษาอาคารด้านหน้าอันทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์ไว้ ขณะที่ตัวอาคารได้รับการสร้างขึ้นใหม่ทั้งหมดและขยายจนเต็มขอบเขตแนวที่ดิน โดยยังคงสิทธิ FAR พร้อมโครงสร้างคอนกรีตและเหล็กใหม่ ระบบท่อระบายน้ำ แก๊ส และไฟฟ้าใหม่ ระบบเครื่องกลใหม่ ระบบความปลอดภัยในชีวิตที่ได้รับการยกระดับ ระบบลิฟต์ และการเชื่อมต่อไฟเบอร์ออปติก มอบโครงสร้างพื้นฐานและประสิทธิภาพเทียบเท่าอาคารสมัยใหม่อย่างครบถ้วน

1143 ฟิฟท์อเวนิว เป็นการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างชื่อเสียงทางสถาปัตยกรรม ทำเลติดเซ็นทรัลพาร์ก ขนาดอันโดดเด่น และโครงสร้างพื้นฐานใหม่ทั้งหมด เปิดโอกาสให้เจ้าของในอนาคตออกแบบหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตันให้เป็นไปตามวิสัยทัศน์ของตนเอง

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จัดสรรเป็นที่พักอาศัยเต็มชั้นจำนวน 7 ยูนิต แต่ละยูนิตมีพื้นที่ประมาณ 2,000 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว มุมมองหลายทิศทาง และทิวทัศน์เซ็นทรัลพาร์กโดยตรง แต่ละยูนิตประกอบด้วยห้องครัว Wolf ห้องน้ำหินอ่อนพร้อมพื้นอุ่น พื้นและผนังกรุไม้โอ๊กขาวแท้ ระบบเทคโนโลยีภายในบ้านแบบครบวงจร และห้องซักรีดภายในยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ระเบียงเพนต์เฮาส์ส่วนตัว ระเบียงดาดฟ้า ลานด้านหลัง และล็อบบี้ที่มีพนักงานดูแล โดยระเบียงต่าง ๆ มอบทิวทัศน์อันกว้างไกลของเซ็นทรัลพาร์กและเส้นขอบฟ้าของเมือง

ทางเลือกที่ 2 - บ้านพักอาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยว

ความกว้างอันโดดเด่นและสัดส่วนแนวตั้งของอาคาร เมื่อผสานเข้ากับโครงสร้างและระบบอาคารที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ มอบพื้นฐานอันแข็งแกร่งสำหรับการสร้างที่พักอาศัยที่ปรับแต่งได้อย่างเต็มรูปแบบ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้สามารถรองรับพื้นที่รับรองแขกขนาดใหญ่ ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวหลายห้อง ห้องสมุด สำนักงาน พื้นที่เพื่อสุขภาพและนันทนาการ ที่พักสำหรับพนักงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่พบได้ในบ้านพักอันโอ่อ่าบนฟิฟท์อเวนิว

ภายใต้ข้อกำหนดด้านการออกแบบที่เกี่ยวข้อง 1143 ฟิฟท์อเวนิว มีศักยภาพที่จะได้รับการปรับโฉมเป็นที่พักอาศัยส่วนตัวแบบเอกสิทธิ์เพียงหนึ่งเดียว ในขนาดที่หาได้ยากยิ่งในแมนฮัตตัน

ทางเลือกที่ 3 - การรวมเป็น 3 ยูนิต

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังสามารถจัดรูปแบบเป็นโครงการบูติกคอนโดมิเนียม/ที่พักให้เช่า ซึ่งประกอบด้วยที่พักอาศัย 3 ยูนิตที่มีเอกลักษณ์แตกต่างกัน ได้แก่ ทริเพล็กซ์ 3 ระดับบริเวณฐานอาคาร ดูเพล็กซ์อันประณีตในส่วนกลาง และทริเพล็กซ์ชั้นบนสุดอันโดดเด่น ที่พักอาศัยแต่ละยูนิตมอบประสบการณ์เฉพาะตัว พร้อมพื้นที่กว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว และความยืดหยุ่น ขณะที่การจัดวางรูปแบบนี้เปิดโอกาสให้เป็นได้ทั้งกรรมสิทธิ์รายบุคคลและกลยุทธ์การถือครองที่พักอาศัยหลายยูนิตขนาดใหญ่

ทริเพล็กซ์ชั้นล่างมอบพื้นที่ 3 ชั้นที่ต่อเนื่องลื่นไหล เหมาะสำหรับการรับรองแขกและการใช้ชีวิตที่ปรับเปลี่ยนได้ ส่วนดูเพล็กซ์มอบการอยู่อาศัยที่สมดุลและสง่างาม พร้อมการแบ่งแยกพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ส่วนตัวอย่างชัดเจน และทริเพล็กซ์ชั้นบนสุดประกอบด้วยพื้นที่ภายใน 3 ชั้น ระเบียงส่วนตัว 3 แห่ง และดาดฟ้าส่วนตัวโดยเฉพาะ สร้างที่พักอาศัยเหนือระดับอันหาได้ยาก ซึ่งโดดเด่นด้วยแสงธรรมชาติ ทิวทัศน์ และการใช้ชีวิตกลางแจ้งอันยอดเยี่ยม

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.