บ้านกว้างขวางปรับเปลี่ยนได้ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมแสงธรรมชาติ พื้นที่ใช้สอย และความยืดหยุ่น

ที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางเป็นพิเศษแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 1,800 ตารางฟุต มอบการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 3 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง และความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนที่ 4 อพาร์ตเมนต์นี้เกิดจากการรวมที่พักอาศัย 2 ยูนิตเข้าด้วยกัน จึงมีผังพื้นที่ที่ปรับใช้ได้หลากหลายเป็นพิเศษ พร้อมแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและการถ่ายเทอากาศแบบพัดผ่านจากทิศตะวันตก ทิศเหนือ และทิศตะวันออก

ใจกลางบ้านคือห้องนั่งเล่นเข้ามุมขนาดโดดเด่นยาว 28 ฟุต ซึ่งได้รับแสงเต็มที่จากทิศเหนือและทิศตะวันออก มีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดวางที่นั่งอย่างสะดวกสบาย รวมถึงโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ทำให้เป็นพื้นที่ที่เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก สำหรับผู้ที่ต้องการห้องนอนเพิ่มเติม ขนาดพื้นที่ที่กว้างขวางช่วยให้สามารถปรับผังพื้นที่นั่งเล่นเพื่อสร้างห้องนอนที่ 4 ได้ โปรดดูผังพื้นทางเลือก

ห้องนอน 2 ห้องที่หันไปทางทิศตะวันออกได้รับแสงธรรมชาติอย่างยอดเยี่ยม โดยห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์หรือพื้นที่รับประทานอาหารที่หันไปทางทิศตะวันตก ขณะที่ห้องนอนเพิ่มเติมอีกห้องก็ได้รับแสงจากทิศตะวันตกเช่นกัน และมีห้องน้ำเต็มรูปแบบตั้งอยู่ติดโถงทางเดินอย่างสะดวก

อพาร์ตเมนต์แห่งนี้ฉาบปูนใหม่และทาสีใหม่ สะอาด สว่าง สะดวกสบาย และพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที สัดส่วนพื้นที่ที่กว้างขวางและผังที่ใช้งานได้ดีช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับบ้านได้ทันทีในสภาพปัจจุบัน ขณะเดียวกันก็เปิดโอกาสมากมายให้ปรับปรุงและตกแต่งให้เป็นสไตล์ของคุณเองในอนาคต ไม่ว่าคุณจะเลือกปรับปรุงทีละเล็กทีละน้อยหรือปรับเปลี่ยนครั้งใหญ่ พื้นที่แห่งนี้ก็เป็นเสมือนผืนผ้าใบอันยอดเยี่ยมสำหรับสร้างสรรค์สไตล์ของคุณ

สำหรับผู้ที่สนใจความเป็นไปได้เพิ่มเติม ผังพื้นทางเลือกแสดงให้เห็นการย้ายห้องครัวกลับไปยังตำแหน่งเดิมในแนว C ซึ่งอาจช่วยสร้างพื้นที่ครัวแบบเปิดที่กว้างขวางยิ่งขึ้น และอาจทำให้สามารถเพิ่มห้องน้ำที่ 4 ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการอาคาร

อาคารแห่งนี้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าประทับใจมากมาย ได้แก่ พนักงานรักษาความปลอดภัยประจำล็อบบี้ตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร ห้องซักรีด โรงจอดรถ ห้องเก็บจักรยาน และห้องเก็บของที่ให้เช่าโดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกจากนี้ โถงทางเดินและล็อบบี้ยังได้รับการปรับปรุงใหม่อีกด้วย

อนุญาตให้ซื้อร่วมกัน ใช้เป็นที่พักชั่วคราว และเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ รวมถึงสุนัขได้สูงสุด 2 ตัว โดยแต่ละตัวมีน้ำหนักไม่เกิน 40 ปอนด์ อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้หลังจากถือครองเป็นเวลา 2 ปี โดยปล่อยเช่าได้รวมสูงสุด 4 ปี

ตั้งอยู่ในทำเลอันยอดเยี่ยมบริเวณรอยต่อกับย่าน Gramercy อพาร์ตเมนต์แห่งนี้รายล้อมด้วยซูเปอร์มาร์เก็ตและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันชั้นเยี่ยมมากมาย รวมถึง Morton Williams และ D’Agostino ขณะที่ Trader Joe’s และ Lidl อยู่ห่างออกไปประมาณ 8 นาที

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away