ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 1,800 ตารางฟุต พร้อมเพดานสูงโปร่ง 10.8 ฟุต Residence 9F ที่ 241 West 36th Street คือห้องลอฟต์มุมอาคารสไตล์อินดัสเทรียลแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติและติดตั้งระบบสมาร์ตโฮมทั่วทั้งห้อง ตั้งอยู่ใจกลางย่านแฟชั่นของแมนฮัตตัน

ห้องนอนขนาดใหญ่ ห้องชุดหลักที่แยกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน และพื้นที่สังสรรค์ระดับโฮมเธียเตอร์ ทำให้ที่พักแห่งนี้โดดเด่นเป็นพิเศษในบรรดาห้องที่ออกสู่ตลาดบนชั้นร่วมอันเป็นที่ต้องการนี้ พื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดมีขนาดเกือบ 34 x 17 ฟุต ใต้เพดานสูง 10.8 ฟุต พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ที่เปิดรับทิวทัศน์ถนนกว้างไกล ระบบภายในรองรับเครื่องฉายเลเซอร์และจอไฟฟ้าขนาด 120 นิ้ว โดยติดตั้งผ้าม่านทึบแสงช่วยลดเสียงและหน้าต่างกันเสียงไว้แล้ว ห้องครัวติดตั้งตู้เย็น Sub-Zero เตาแก๊ส Jenn-Air เครื่องล้างจาน Miele และตู้แช่ไวน์ Sub-Zero โดยจัดวางในผังที่ยังคงความโปร่งแต่แบ่งสัดส่วนอย่างลงตัว เหมาะสำหรับการรับรองแขก

โถงทางเดินส่วนตัวแยกโซนห้องนอนออกจากพื้นที่นั่งเล่น พร้อมประตูที่สามารถปิดกั้นพื้นที่ครึ่งหลังทั้งหมดของห้อง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผังห้องมุมแห่งนี้ ห้องชุดหลักมีห้องน้ำในตัวพร้อมฝักบัวแบบวอล์กอินและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ห้องนอนที่สองตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สองและตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินส่วนตัว ขณะที่ห้องนอนที่สามซึ่งอยู่ปลายอีกด้านของห้อง มีชั้นวางของบิวท์อิน สามารถใช้เป็นห้องรับรองแขก ห้องทำงาน หรือพื้นที่สื่อบันเทิงได้

ระบบสมาร์ตโฮมประกอบด้วยม่านและระบบไฟ Lutron ที่ควบคุมด้วยเสียงและแอปพลิเคชัน พื้นคอนกรีตขัดเงา ระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบแยกโซน 2 โซน ซึ่งเปลี่ยนใหม่ในปี 2022 และระบบ Wi-Fi แบบเดินสายทั่วทั้งห้อง ลิฟต์ที่ต้องใช้กุญแจเปิดให้เข้าถึงชั้นส่วนตัวโดยตรง ซึ่งใช้ร่วมกับที่พักอีกเพียงหนึ่งยูนิตเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีห้องซักรีดและห้องเก็บของส่วนตัวอยู่ห่างจากประตูทางเข้าเพียงไม่กี่ก้าว

เดิม 241 West 36th Street สร้างขึ้นเพื่อเป็นโรงงานผลิตกระดุม และได้รับการปรับเปลี่ยนโดย Schwartz and Gross ในปี 1979 ปัจจุบันเป็นสหกรณ์อาคารลอฟต์แบบครึ่งชั้นและเต็มชั้นที่บริหารจัดการอย่างดี พร้อมล็อบบี้หินอ่อนที่เพิ่งบูรณะใหม่ บริการพนักงานรักษาความปลอดภัยเสมือน ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวที่ต้องใช้กุญแจ และลิฟต์ขนส่งสินค้าขนาดใหญ่ ทำเลในย่านแฟชั่นทำให้สามารถเดินทางไปยังรถไฟใต้ดินสาย 1/2/3 และ A/C/E รวมถึงสถานีเพนน์ได้อย่างสะดวก พร้อมร้านอาหาร ร้านขายของชำ และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ ในย่านใกล้เคียง

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.