เพนต์เฮาส์ส่วนตัวพร้อมพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้า ในที่พักสไตล์ลอฟต์ยุคก่อนสงครามใจกลางกรีนิชวิลเลจ

ไม่บ่อยนักที่ที่พักในย่านดาวน์ทาวน์จะมอบทั้งเอกลักษณ์แบบลอฟต์ พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวขนาดกว้างขวาง และทำเลชั้นเยี่ยมในกรีนิชวิลเลจได้อย่างลงตัว จุดเด่นคือระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวขนาดประมาณ 1,200 ตารางฟุตอันโดดเด่น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง การสังสรรค์ และการทำสวนตลอดทั้งปี ทำหน้าที่เสมือนส่วนต่อขยายอันน่าทึ่งของบ้าน และเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากอย่างยิ่งในแมนฮัตตัน

เสน่ห์ของอาคารยุคก่อนสงครามผสานเข้ากับการใช้ชีวิตร่วมสมัย ด้วยเพดานสูง 12 ฟุต ผนังอิฐเปลือย และหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศใต้สองบาน ซึ่งเปิดรับแสงแดดอย่างเต็มที่ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการต้อนรับแขก ขณะที่ห้องครัวแบบเปิดได้รับการออกแบบให้รองรับทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการรวมตัวขนาดใหญ่ พร้อมเกาะกลางครัวขนาดใหญ่ เคาน์เตอร์หินแกรนิต เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล และไฟส่องสว่างสั่งทำพิเศษ ที่พักตั้งอยู่ด้านหลังของอาคาร จึงเงียบสงบอย่างยิ่ง

ห้องนอนขนาดกว้างขวางหันไปทางทิศใต้ โดดเด่นด้วยผนังกระจกและผนังอิฐเปลือย ให้ความรู้สึกโปร่งกว้างในแบบลอฟต์ ประตูคู่ชุดหนึ่งซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารสามารถเปิดออกพร้อมประตูมุ้งลวดได้อย่างสะดวก เพื่อนำอากาศบริสุทธิ์ ความสงบ และแสงธรรมชาติจากมุมอาคารเข้าสู่บ้าน เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องพัก พร้อมพื้นที่จัดเก็บขนาดใหญ่มาก รวมถึงพื้นที่เก็บของเหนือศีรษะ ช่วยเติมเต็มบ้านอันงดงามแห่งนี้ นอกจากนี้ยังมีทางเลือกในการเชื่อมดาดฟ้าเข้ากับพื้นที่ภายในบ้านโดยตรง

ที่พักตั้งอยู่ในอาคารบูติกที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ให้ความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศเป็นกันเอง สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยผู้จัดการอาคารพักประจำ ระบบอินเตอร์คอมวิดีโอขั้นสูง ลิฟต์ระบบกุญแจ และห้องซักรีดส่วนกลาง ทำเลตั้งอยู่บริเวณจุดบรรจบของกรีนิชวิลเลจ แฟลตไอรอน และยูเนียนสแควร์ รายล้อมด้วยย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดแห่งหนึ่งของดาวน์ทาวน์แมนฮัตตัน ทั้งร้านอาหาร ร้านค้า แหล่งวัฒนธรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เดินทางไปตลาดเกษตรกร Trader Joe’s, Whole Foods และ Union Square ได้อย่างสะดวก โดย Union Square ยังมีทางเลือกในการเดินทางมากมาย ได้แก่สาย 4, 5, 6, L, N, Q, R และ W รวมถึงบริการรถบัส Select ข้ามเมืองบนถนน East 14th Street

นโยบายสหกรณ์ที่ยืดหยุ่นอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีที่พักไว้พักเป็นครั้งคราว (pied-à-terre) ให้ผู้ปกครองซื้อเพื่อบุตร มีผู้ซื้อร่วม ผู้ค้ำประกัน และการมอบเงินช่วยเหลือในการซื้อ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการอาคาร แปลนทางเลือกจัดทำขึ้นเพื่อประกอบการนำเสนอเท่านั้น และยังไม่ได้รับการตรวจสอบหรืออนุมัติจากคณะกรรมการสหกรณ์ การปรับปรุงดัดแปลงใด ๆ ต้องเป็นไปตามกฎและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง รวมถึงได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการสหกรณ์และกรมอาคารแห่งนครนิวยอร์ก ขนาดและพื้นที่ตารางฟุตทั้งหมดเป็นค่าโดยประมาณ และลูกค้าควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดให้ถูกต้องอีกครั้ง

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.