เมซอเน็ตก่อนสงครามใน Carnegie Hill พร้อมบรรยากาศแบบทาวน์เฮาส์

พื้นที่ประมาณ 1,800 ตารางฟุตที่ผสานเสน่ห์ของทาวน์เฮาส์เข้ากับความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยในอาคารสหกรณ์ที่มีบริการครบครัน เมซอเน็ตหายากแห่งนี้มาพร้อมเพดานสูง 11.5 ฟุต และความประณีตของหนึ่งในอาคารก่อนสงครามที่โดดเด่นที่สุดแห่ง Carnegie Hill

อพาร์ตเมนต์ 1F ตั้งอยู่เหนือระดับถนนขึ้นมาเล็กน้อย และเผยให้เห็นความโปร่งกว้างทันทีที่ก้าวเข้ามา ไม่ว่าจะเข้าจากทางเข้าบนถนน East 90th Street หรือจากภายในอาคาร ความสูงของเพดาน 11.5 ฟุตช่วยเติมความสง่างามให้ทุกห้อง ขณะที่พื้นไม้เมเปิลและโอ๊กซึ่งได้รับการดูแลรักษาอย่างดีช่วยเพิ่มความอบอุ่นและสะท้อนงานฝีมืออันประณีตทั่วทั้งห้อง เตาผิงไม้เป็นจุดเด่นของพื้นที่นั่งเล่น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับค่ำคืนฤดูหนาวอันเงียบสงบ

ผังห้องมีทั้งความกว้างขวางและยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน 3 หรือแม้แต่ 4 ห้องได้อย่างง่ายดาย พื้นที่อันโดดเด่นนี้ยังสามารถจัดเป็นห้องทำงานที่บ้านอย่างแท้จริงได้ โดยใช้ประโยชน์จากทางเข้าที่ติดถนน ไม่ว่าจะต้องการรูปแบบใด ความเป็นไปได้ล้วนมีอยู่จริง มีผังห้องทางเลือกและภาพจำลองการปรับปรุงให้ชม เพื่อให้คุณเห็นได้อย่างชัดเจนว่าบ้านแห่งนี้สามารถเปลี่ยนเป็นอะไรได้บ้าง

เกี่ยวกับ The Paulding

The Paulding ออกแบบขึ้นในปี 1921 โดย Maynicke & Franke ผู้บุกเบิกด้านอาคารลอฟต์ และเป็นที่อยู่ซึ่งได้รับความนิยม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่คู่ควรกับชื่อเสียง ได้แก่ ดาดฟ้าแห่งใหม่ สวนภูมิทัศน์ ห้องเด็กเล่น และห้องซักรีดส่วนกลางครบครันในชั้นใต้ดิน บ้านหลังนี้ยังมาพร้อมกรงเก็บของขนาด 8 ฟุตโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องพัก ไม่อนุญาตให้เช่าช่วงและไม่อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยสำรอง

ย่านโดยรอบ

Carnegie Hill โดดเด่นด้วยถนนอันมีเสน่ห์เรียงรายด้วยต้นไม้ และความหนาแน่นของพิพิธภัณฑ์ชั้นนำกับโรงเรียนระดับแนวหน้าที่หาใครเทียบได้ยาก Central Park, 92nd Street Y และระบบขนส่งสาธารณะอยู่ไม่ไกล ขณะที่ Whole Foods และ Fairway Market อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก

บ้านที่ผสานความโปร่งกว้าง ความยืดหยุ่น และทำเลเช่นนี้ แทบไม่ค่อยปรากฏออกสู่ตลาด ภาพถ่ายและผังห้องบอกเล่าเรื่องราวได้เพียงบางส่วนเท่านั้น พื้นที่แห่งนี้ต้องมาชมด้วยตนเองจึงจะสัมผัสศักยภาพได้อย่างแท้จริง

ค่าประเมินเดือนละ 1,333.08 ดอลลาร์สหรัฐ สิ้นสุดในเดือนมกราคม 2027

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027