$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน | รายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่พักอาศัย | ทำเลชั้นเยี่ยมในบรูคลิน

โอกาสยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานสูงสามชั้นที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ตั้งอยู่บนแนวถนน Coney Island Avenue ซึ่งเป็นย่านเชิงพาณิชย์ในบรูคลิน อาคารแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 3,300 ตารางฟุต ประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์บริเวณชั้นล่าง และยูนิตที่พักอาศัยอีกสองยูนิตด้านบน ช่วยสร้างรายได้จากหลายช่องทางและมีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีการจัดวางพื้นที่อย่างเหมาะสม พร้อมอพาร์ตเมนต์พักอาศัยขนาดกว้างขวางและพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่เหมาะสำหรับสร้างรายได้ในระยะยาว อาคารได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2018 ภายในได้รับการอัปเดต ระบบสาธารณูปโภคของอาคารแยกเป็นสัดส่วน มีมิเตอร์ไฟฟ้าหลายตัว และมิเตอร์ก๊าซแยกต่างหาก ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการเป็นเจ้าของและบริหารจัดการ

ด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ต่ำ และผู้เช่ารับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคของตนเอง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์แบบผสมผสานที่มีความมั่นคง ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ เส้นทางคมนาคมสายหลัก และสถานีรถไฟใต้ดิน Kings Highway สาย B/Q ทำให้เดินทางภายในบรูคลินได้อย่างสะดวก

โอกาสอันหาได้ยากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่สร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง ในทำเลที่เป็นที่ต้องการของบรูคลิน พร้อมศักยภาพจากพื้นที่เชิงพาณิชย์ โอกาสในการเพิ่มมูลค่าจากส่วนที่พักอาศัย และมูลค่าระยะยาว

MLS#‎	1057380
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 7 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ (DOM): 6 days
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$12,769
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: B68
	2 นาที: B7
	3 นาที: B82
	5 นาที: B100
	6 นาที: B2, B31
	10 นาที: B49, B9, BM3
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: B, Q
รถไฟ	4.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	5.2 ไมล์: "Atlantic Terminal"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.