อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบผสมผสานขนาดใหญ่บริเวณหัวมุมที่หาได้ยาก ประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์ 2 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 5 ยูนิต โดยไม่มีห้องใดอยู่ภายใต้การควบคุมค่าเช่า ตั้งอยู่ในทำเลเหมาะสมบริเวณจุดตัดของถนน Quentin Road และถนน West 10th Street ซึ่งเป็นจุดบรรจบของแนวธุรกิจถนน Kings Highway และ Quentin Road

ชั้นหนึ่งประกอบด้วยร้านซักรีดที่ดำเนินกิจการมาอย่างยาวนาน ร้านสะดวกซื้อ และอพาร์ตเมนต์ด้านหลังขนาด 2 ห้องนอน ชั้นสองประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ขนาด 3 ห้องนอน 1 ยูนิต และขนาด 2 ห้องนอน 1 ยูนิต ส่วนชั้นสามมีอพาร์ตเมนต์ขนาด 2 ห้องนอนเพิ่มเติมอีก 2 ยูนิต ยูนิตพักอาศัยทุกยูนิตมีห้องนั่งเล่นแยกเป็นสัดส่วนและห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้สร้างรายได้ประมาณ 170,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี โดยมีรายได้จากการดำเนินงานสุทธิประมาณ 120,000 ดอลลาร์สหรัฐ และยังมีศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าเพิ่มเติมประมาณ 40,000 ดอลลาร์สหรัฐ

อาคารมีขนาดประมาณ 20 × 100 ฟุตในชั้นหนึ่ง และ 20 × 90 ฟุตในชั้นสองและชั้นสาม รวมพื้นที่ประมาณ 5,600 ตารางฟุต พร้อมชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

ทำเลหัวมุมชั้นเยี่ยม มองเห็นได้ชัดเจนและมีการเปิดรับสูงตลอดแนวธุรกิจของถนน Kings Highway การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบ C2-3/R7A มอบศักยภาพในการพัฒนาเพิ่มเติมในระยะยาว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบโดยอิสระ

โอกาสอันโดดเด่นสำหรับนักลงทุนที่มองหาแหล่งรายได้หลากหลาย กระแสเงินสดปัจจุบันที่แข็งแกร่ง ศักยภาพในการเพิ่มค่าเช่า และโอกาสพัฒนาในอนาคตบนทำเลเชิงพาณิชย์ชั้นเยี่ยมในบรูคลิน

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.