ขอแนะนำ Residence 2F ที่ 117 Powers Street ห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 684 ตารางฟุต ตั้งอยู่ด้านหน้าชั้นสอง พร้อมโฮมออฟฟิศส่วนตัวที่แยกออกจากพื้นที่นอนอย่างชัดเจน และระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 71 ตารางฟุตพร้อมคาบานาส่วนตัว

นี่คือแปลนห้องแบบหนึ่งห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในบรรดาทั้งสี่แบบ และเป็นห้องที่ใช้ประโยชน์จากด้านหน้าอาคารได้อย่างเต็มที่ หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานกรอบบรอนซ์ดึงแสงจากถนนทางทิศใต้เข้าสู่พื้นไม้โอ๊กขาวแบบแผ่นภายใต้เพดานสูง 10 ฟุต 6 นิ้ว แปลนห้องยังแยกออฟฟิศออกจากห้องนอนอย่างชัดเจน เป็นห้องที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ ไม่ใช่มุมที่นำมาปรับใช้ใหม่ ซึ่งเป็นรายละเอียดที่กลายเป็นปัจจัยชี้ขาดสำหรับผู้ซื้อห้องแบบหนึ่งห้องนอนจำนวนมาก

พื้นที่กลางแจ้งตั้งอยู่เหนืออาคารแทนที่จะเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น ซึ่งถือเป็นการจัดวางที่ดีกว่าในสองรูปแบบ ระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวเข้าถึงได้จากบันไดส่วนกลาง ซึ่งสงวนไว้สำหรับห้องนี้เพียงห้องเดียว และมาพร้อมคาบานาของตัวเองใต้ท้องฟ้าเปิดโล่ง ให้ความเงียบสงบกว่าระเบียงใด ๆ ที่อยู่เหนือถนน และเป็นเหตุผลที่ทำให้ห้องแบบหนึ่งห้องนอนในอาคารนี้สามารถแข่งขันกับที่พักอาศัยที่มีขนาดใหญ่กว่ามากได้

ห้องครัวผสานรวมอย่างลงตัวและออกแบบมาเพื่อการทำอาหารจริงจัง ประกอบด้วยเตาแม่เหล็กไฟฟ้าสเตนเลส Smeg ขนาด 30 นิ้ว ใต้เครื่องดูดควัน Smeg แบบบิลต์อินเต็มรูปแบบ ตู้เย็นและเครื่องล้างจาน Fisher & Paykel แบบพร้อมติดตั้งแผงหน้าบาน เครื่องทำความเย็นไวน์ XO ขนาด 24 นิ้ว แบบควบคุมอุณหภูมิแยกสองโซนและพร้อมติดตั้งแผงหน้าบาน ก๊อกเติมน้ำสำหรับหม้อ Hansgrohe Talis C แบบติดผนัง ก๊อกอ่างล้างจาน Hansgrohe Talis N แบบดึงลง สี Steel Optic อ่างล้างจานสเตนเลสแบบเวิร์กสเตชัน Ruvati ขนาด 28 นิ้ว ติดตั้งใต้เคาน์เตอร์ และเคาน์เตอร์หิน Calacatta Rubino ผิวฮอนด์ที่ต่อเนื่องขึ้นไปเป็นผนังกันเปื้อนเต็มความสูง

ห้องน้ำตกแต่งให้เป็นพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบ พร้อมก๊อกน้ำ Hansgrohe Tecturis S และระบบฝักบัวควบคุมอุณหภูมิ สีบรอนซ์ขัดด้าน ตู้ยาสีฟันแบบฝังผนัง Kohler Maxstow โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวทรงกระโปรง Signature Hardware Sitka และรางระบายน้ำฝักบัวเชิงเส้น Infinity Drain พร้อมขอบกระเบื้อง Schluter FINEC ภายในห้องน้ำมีตู้ซักรีดพร้อมจุดเชื่อมต่อสำหรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าแบบคอมโบไร้ท่อระบายอากาศ และมือจับกุญแจแบบมอร์ทิส Emtek สีซาตินนิกเกิลได้รับการติดตั้งอย่างต่อเนื่องกับประตูทุกบาน

117 Powers Street คือคอนโดมิเนียมขนาด 7 ยูนิตในย่านวิลเลียมสเบิร์ก พร้อมล็อบบี้ตกแต่งด้วยไม้โอ๊กขาว หน้าต่างกรอบบรอนซ์ และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวสำหรับทุกห้อง ร้านอาหาร คาเฟ่ สวนสาธารณะ และสถานีรถไฟสาย L ที่ Graham Avenue ล้วนอยู่ในระยะเดินถึงได้ไม่ไกล

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.