สามห้องนอน สองห้องน้ำเต็มรูปแบบ ห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการที่โอ่อ่า สัดส่วนพื้นที่อันโดดเด่นตามแบบอาคารก่อนสงคราม

Residence 8C คือบ้านอันสง่างามในอาคารสหกรณ์ที่โดดเด่น ออกแบบโดย Rosario Candela ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมบนช่วงถนน West 86th Street อันเงียบสงบและมีต้นไม้เรียงราย ห่างจาก Riverside Drive เพียงเล็กน้อย ตัวห้องพักตั้งอยู่บริเวณด้านหลังของอาคารอย่างสงบ จึงได้รับแสงธรรมชาติอันงดงามจากทิศใต้ พร้อมความเงียบสงบเป็นพิเศษ

โถงทางเข้าที่โอ่อ่านำไปสู่ผังห้องที่สมดุลอย่างงดงาม ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางและห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการที่แยกเป็นสัดส่วน ทั้งสองพื้นที่ให้บรรยากาศเชื้อเชิญแต่ยังคงความเป็นส่วนตัว เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขก เพดานสูง พื้นไม้เนื้อแข็งที่ขัดปรับปรุงใหม่ ผนังที่ฉาบเรียบใหม่ ตลอดจนบัวและรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่ได้รับการบูรณะ ล้วนช่วยขับเน้นเอกลักษณ์ของบ้านยุคก่อนสงคราม สัดส่วนพื้นที่ที่กว้างขวางและตู้เก็บของจำนวนมากสะท้อนขนาดพื้นที่และความสะดวกในการอยู่อาศัย ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของงานออกแบบโดย Candela

โซนห้องนอนส่วนตัวตั้งอยู่ห่างจากพื้นที่รับรองแขกอย่างเงียบสงบ ประกอบด้วยห้องนอนขนาดกว้างขวางสองห้องและห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง รวมถึงห้องนอนหลักขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว การแบ่งพื้นที่อย่างพิถีพิถันนี้ช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบ แม้ในเวลาที่มีการใช้งานห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ถัดจากห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการ ห้องครัวที่มีหน้าต่างและห้องเตรียมอาหารสำหรับบัตเลอร์เชื่อมต่อกับห้องนอนที่สาม ทำให้สามารถปรับใช้พื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องพักรับรอง ห้องทำงานที่บ้าน หรือห้องพักผ่อน

สิ่งที่น่าสนใจเป็นพิเศษคือ เดิมห้องนอนที่สามนี้เคยได้รับการจัดวางให้มีห้องน้ำขนาดเล็ก จึงเปิดโอกาสอันน่าสนใจสำหรับการปรับผังในอนาคต โดยสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าหรือห้องน้ำขนาดเล็กในบริเวณนี้ได้เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ นอกจากนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังเปิดโอกาสให้พิจารณาปรับผังห้องครัวในอนาคตได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่เหมาะสม

สามารถติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบติดผนังทะลุผ่านได้บริเวณผนังภายนอกด้านทิศใต้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ

334 West 86th Street สร้างขึ้นในปี 1924 เป็นอาคารสหกรณ์ยุคก่อนสงครามขนาดกะทัดรัด เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง และให้บริการเต็มรูปแบบ โดยมีห้องพักเพียงสามห้องต่อชั้น อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกดังต่อไปนี้:

- พนักงานเปิดประตูประจำเต็มเวลา
- ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ในอาคาร
- ห้องซักรีดส่วนกลาง
- ที่เก็บจักรยาน
- ห้องเก็บของส่วนตัวขนาด 8H x 3W x 3D ซึ่งโอนสิทธิ์พร้อมห้องพัก
- ดาดฟ้าที่จัดสวนและตกแต่งอย่างงดงาม พร้อมทิวทัศน์อันน่าตื่นตาของเมืองและแม่น้ำฮัดสัน

ทำเลแห่งนี้สะท้อนบรรยากาศอันเป็นเอกลักษณ์ของ Upper West Side ได้อย่างสมบูรณ์แบบ—เงียบสงบและเป็นย่านพักอาศัย ห่างจาก Riverside Drive เพียงเล็กน้อย และอยู่ไม่ไกลจาก Riverside Park ขณะเดียวกันยังเดินทางสะดวก ใกล้ระบบขนส่ง แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่าน

การผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างพื้นที่ขนาดโอ่อ่า ผังห้องแบบคลาสสิก พื้นที่ใช้สอยที่ปรับเปลี่ยนได้ แสงธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ และทำเลเลียบ Riverside ที่ยอดเยี่ยม

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.