ตั้งอยู่ใจกลางย่านคาร์เนกีฮิลล์ ห่างจากเซ็นทรัลพาร์กเพียงหนึ่งช่วงตึก ที่พักอันสง่างามสไตล์คลาสสิกแบบอาคารก่อนสงครามจำนวน 8 ห้องนี้ โดดเด่นด้วยสัดส่วนพื้นที่ที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ และผังพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้อย่างน่าทึ่ง ปัจจุบันจัดสรรเป็น 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ มอบกรอบพื้นที่อันหรูหราสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก

ห้องนั่งเล่นและห้องนอนหลักที่หันไปทางทิศใต้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างงดงาม ขณะที่รายละเอียดดั้งเดิมของอาคารก่อนสงคราม ไม่ว่าจะเป็นเตาผิงเผาฟืน พื้นไม้เดิม เพดานสูง และสัดส่วนห้องที่โอ่อ่า ล้วนเติมเต็มเอกลักษณ์และมิติให้แก่บ้านแห่งนี้

พื้นที่ครัวและห้องเตรียมอาหารขนาดกว้างขวาง รวมถึงห้องสำหรับพนักงานเดิม 2 ห้องที่ยังคงสภาพสมบูรณ์ เปิดโอกาสอันยอดเยี่ยมในการสร้างครัวขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่รับประทานอาหารและสังสรรค์ หรือห้องเพิ่มเติมเหล่านี้ยังสามารถปรับใช้ได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนที่ 4 ห้องทำงานที่บ้าน หรือการใช้งานรูปแบบอื่นตามความต้องการของเจ้าของคนต่อไป

ที่พักได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีและสามารถเข้าอยู่ได้อย่างสะดวกสบายในสภาพปัจจุบัน ขณะเดียวกันก็ยังมีศักยภาพสูงในการปรับโฉมพื้นที่ใหม่ในอนาคต ขนาดพื้นที่ แสงธรรมชาติ รายละเอียดดั้งเดิม และผังพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้ ล้วนเป็นรากฐานของบ้านในคาร์เนกีฮิลล์ที่มีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง

17 East 89th Street ตั้งอยู่ห่างจากเซ็นทรัลพาร์กเพียงไม่กี่ก้าว เป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยแบบให้บริการครบวงจรอันเป็นที่ต้องการใจกลางย่านคาร์เนกีฮิลล์ อาคารสร้างขึ้นในปี 1925 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ พนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องซักรีดส่วนกลาง และดาดฟ้าพร้อมสวนภูมิทัศน์ที่สวยงาม ซึ่งมองเห็นทิวทัศน์เมืองได้กว้างไกล อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ และมีห้องเก็บของส่วนตัวโอนรวมไปกับห้องพัก

ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระภาษีการโอนขายต่อในอัตรา 2% อาคารอนุญาตให้กู้สินเชื่อได้สูงสุด 50% ของราคาซื้อ มีค่าประเมินรายเดือนจำนวน 3,446 ดอลลาร์สหรัฐ จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2027

ภาพถ่ายบางส่วนได้รับการจัดฉากเสมือนจริงเพื่อวัตถุประสงค์ในการนำเสนอเท่านั้น

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.