สหกรณ์ที่อยู่อาศัย Upper East Side แห่งนี้รับแสงแดดอย่างงดงามและมีคุณสมบัติครบถ้วน ทั้งห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 3 ห้อง ห้องทำงานภายในบ้าน ห้องเนิร์สเซอรี/ห้องอเนกประสงค์ ห้องเก็บของที่ยอดเยี่ยม และทำเลชั้นเยี่ยมในย่าน Lenox Hill ภายในอาคารบริการครบวงจรพร้อมพนักงานดูแลตลอดวัน — ทั้งหมดนี้ในราคาต่ำกว่า 1 ล้านดอลลาร์!

ที่พักชั้นบนแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 2,000 ตารางฟุต เมื่อก้าวเข้ามาจะพบพื้นไม้เนื้อแข็งสีเข้ม เพดานตกแต่งด้วยบัวฝ้า และผนังหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวท้องฟ้าโล่งและแสงธรรมชาติอันงดงามจากทิศใต้และทิศตะวันตก ห้องนั่งเล่นกว้างขวางมีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับจัดมุมที่นั่งหลายจุด พร้อมซุ้มรับประทานอาหารและตู้เก็บเสื้อโค้ตที่สะดวก ประตูสองบานเปิดเข้าสู่ห้องครัวที่มีหน้าต่าง ซึ่งประกอบด้วยตู้สีขาวเรียงยาว เคาน์เตอร์หินแกรนิต และเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล ได้แก่ เตาแก๊ส ตู้เย็นขนาดใหญ่ เครื่องล้างจาน และไมโครเวฟแบบบิลต์อิน

ผังห้องนอนแบบแยกสัดส่วนที่ได้รับความนิยมจัดวางห้องชุดหลักและห้องนอนรองไว้คนละฝั่งของพื้นที่นั่งเล่น ห้องชุดหลักขนาดกว้างขวางประกอบด้วยห้องนอนขนาดคิงไซซ์อันเงียบสงบ และห้องน้ำในตัวพร้อมฝักบัวกระจกไร้กรอบ ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ออกแบบพิเศษ มีชั้นวางรองเท้า ลิ้นชัก และราวแขวนเสื้อผ้าแบบสองชั้น ขณะที่ห้องอเนกประสงค์ติดหน้าต่างซึ่งอยู่ติดกันเหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นห้องทำงาน เนิร์สเซอรี หรือห้องแต่งตัว อีกฝั่งหนึ่งของที่พัก ห้องชุดรองมีหน้าต่างรับแสงสองด้าน พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัว

ห้องนอนที่สามมีตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง รับแสงจากทิศตะวันตก และเดินไปยังห้องน้ำเต็มรูปแบบสำหรับแขกได้อย่างสะดวก ในโซนนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่พิเศษพร้อมตู้เสื้อผ้า เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องพักแขก พื้นที่สำหรับเจ้าหน้าที่ หรือพื้นที่ทำงาน ตู้เก็บของแบบวอล์กอินบริเวณโถงทางเดิน เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องพัก รวมถึงตู้บิลต์อินใต้หน้าต่าง ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับที่พักอันน่ารื่นรมย์แห่งนี้ใน Lenox Hill ได้เป็นอย่างดี

205 East 63rd Street เป็นอาคารสหกรณ์อิฐสีขาวสไตล์หลังสงครามที่สง่างาม ให้บริการพนักงานเฝ้าประตูตลอดเวลาและผู้ดูแลอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ในอาคาร มีล็อบบี้สวยงาม ลิฟต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ห้องซักรีด พื้นที่เก็บของ และโรงจอดรถภายในอาคาร ซึ่งมอบอัตราค่าจอดรถพิเศษแก่ผู้ถือหุ้น อาคารที่เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยงแห่งนี้อนุญาตให้กู้เงินได้สูงสุด 80% อนุญาตให้มีที่พักสำหรับพักเป็นครั้งคราว (pied-à-terre) การซื้อร่วม ผู้ค้ำประกัน และการที่ผู้ปกครองซื้อให้บุตรที่กำลังศึกษาอยู่หรือทำงานอยู่ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ หลังจากถือครองครบสองปี สามารถปล่อยเช่าช่วงได้สองปีภายในระยะเวลาห้าปี

ทำเลอันยอดเยี่ยมใน Lenox Hill แห่งนี้ตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนน Third Avenue และ 63rd Street โดยมี Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp และ Bloomingdale’s อยู่ใกล้หน้าประตู Central Park และทางเดินเลียบแม่น้ำ East River อยู่ห่างออกไปเพียงสี่ช่วงตึก ส่วนร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนอันโดดเด่นของ Upper East Side ก็พร้อมให้คุณออกไปสำรวจ การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟสาย F, N/Q/R/W และ 4/5/6 รวมถึงบริการรถประจำทางที่ยอดเยี่ยม จักรยาน CitiBike และทางด่วน FDR ซึ่งอยู่ไม่ไกล

โปรดทราบว่านี่เป็นอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินเช่า และขนาดพื้นที่เป็นเพียงค่าประมาณ สัญญาเช่าจะสิ้นสุดในปี 2097

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.