อาคารพาณิชย์แบบผสมหัวมุมสำหรับขาย ใจกลางย่าน Gravesend/Midwood โอกาสดีสำหรับนักลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบผสม ซึ่งประกอบด้วยร้านค้า 2 ยูนิต อพาร์ตเมนต์ 2 ยูนิต และที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ชั้น 1 มีร้านอาหารและร้านตัดผม ชั้น 2 และ 3 เป็นอพาร์ตเมนต์ให้เช่า ห้องละ 4 ห้องนอน ทำเลดีเยี่ยม อาคารกึ่งติดกัน ใกล้รถไฟ แหล่งช้อปปิ้ง และร้านค้าต่าง ๆ

ค่าเช่า: อพาร์ตเมนต์ชั้น 2 ขนาด 4 ห้องนอน เดือนละ 2,150 ดอลลาร์; อพาร์ตเมนต์ชั้น 3 ขนาด 4 ห้องนอน เดือนละ 2,440 ดอลลาร์; ร้านอาหาร เดือนละ 5,865 ดอลลาร์; ร้านตัดผม เดือนละ 1,810 ดอลลาร์ ร้านอาหารมีสัญญาเช่าเหลืออีก 1.5 ปี ร้านตัดผมมีสัญญาเช่าเหลืออีก 1 ปี ส่วนอพาร์ตเมนต์มีสัญญาเช่า 1 ปี ซึ่งจะสิ้นสุดในเดือนมีนาคมและกันยายนตามลำดับ ที่จอดรถบริเวณสวนหลังบ้านสามารถปล่อยเช่าได้ในราคาเดือนละ 500 ดอลลาร์

ภาษี: 24,748 ดอลลาร์ต่อปี รายได้รวมต่อปี: 153,180 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายของอาคารสำหรับระบบทำความร้อน น้ำ ประกันภัย และอื่น ๆ อยู่ที่ประมาณ 38,000 ดอลลาร์ต่อปี ที่ดินขนาด 20 x 80 ฟุต ตัวอาคารขนาด 20 x 60 ฟุต อย่าพลาดโอกาสนี้!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!