$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทำเลเด่นบนเส้นทางการค้าในริชมอนด์ฮิลล์! อาคารพาณิชย์แบบผสมผสานพร้อมใช้งานและให้ผลตอบแทนสูง มาพร้อมพื้นที่อาคารขนาดกว้าง 16’ x 72’ บนถนนสายค้าปลีกที่มีการสัญจรหนาแน่น การปรับปรุงเงินลงทุนครั้งใหญ่ประกอบด้วยหลังคาใหม่เอี่ยมและระบบทำความร้อนใหม่เอี่ยม ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านการลงทุน (CapEx) ให้อยู่ในระดับต่ำสุด

ร้านอาหารชั้นล่างมีเงื่อนไขการเช่าที่เอื้อประโยชน์ โดยผู้เช่ารับผิดชอบภาษีทรัพย์สิน 35% และค่าน้ำ 75% พร้อมการปรับเพิ่มค่าเช่าอัตโนมัติปีละ 3% ชั้นสองเป็นอพาร์ตเมนต์กว้างขวาง 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยมีมิเตอร์แยกสำหรับก๊าซหุงต้มและไฟฟ้า ซึ่งผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย

ภาษีทรัพย์สินต่ำเป็นพิเศษ เพียง 7,321 ดอลลาร์ต่อปี ยูนิตทั้งสองอยู่ภายใต้สัญญาเช่าแบบเดือนต่อเดือนและไม่มีสัญญาเช่าระยะยาวที่มีผลบังคับใช้อยู่ จึงมอบความยืดหยุ่นสูงสุดสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการใช้พื้นที่เอง หรือผู้ลงทุนที่ต้องการปรับค่าเช่าให้สอดคล้องกับอัตราตลาดในปัจจุบันได้ทันที

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำ กระแสเงินสดแข็งแกร่ง และมองเห็นได้ชัดเจนบนทำเลการค้าชั้นดี นี่คือโอกาสการลงทุนที่โดดเด่น!

MLS#‎	1049990
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$7,321
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q112
	3 นาที: Q41
	4 นาที: Q08, Q09
	5 นาที: X64
	9 นาที: Q24
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Jamaica"
	1.6 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.