**วิวเส้นขอบฟ้า แสงธรรมชาติ และการลดหย่อนภาษีระยะยาว**

บ้านที่ออกแบบเฉพาะอย่างแท้จริง Residence 1601 เป็นที่พักอาศัยแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำ แยกสัดส่วนอย่างสวยงาม พร้อมวิวอันกว้างไกลของมิดทาวน์แมนฮัตตันและพาโนรามาอันน่าตื่นตาตื่นใจถึง 270 องศา ผนังกระจกสูงจากพื้นจรดเพดานสองด้านเปิดรับวิวเส้นขอบฟ้าที่แตกต่างกัน พร้อมอาบพื้นที่ภายในด้วยแสงธรรมชาติอันงดงามจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และเผยให้เห็นพระอาทิตย์ขึ้นที่ยากจะลืมเลือน

ห้องครัวสไตล์โมเดิร์นล้ำสมัยติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมจาก Miele ได้แก่:
- เตาแม่เหล็กไฟฟ้า Miele KM 6360 ขนาด 30 นิ้ว
- เตาอบ Miele ขนาด 24 นิ้ว จำนวน 2 เครื่อง สี Obsidian Black
- ตู้เย็น/ช่องแช่แข็ง Miele ขนาด 30 นิ้ว พร้อมแผงลามิเนตสีขาวแบบบิวท์อิน

ตู้ลอยด้านบนเคลือบลามิเนตสีขาว จับคู่กับตู้ด้านล่างเคลือบลามิเนตสีดำ และท็อปเคาน์เตอร์หินแกรนิตสั่งทำทั่วทั้งห้อง ระบบจัดเก็บได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน รวมถึงตู้ติดผนังแบบซ่อนที่มีจุดเชื่อมต่อสำหรับเครื่องชงกาแฟ Keurig ในตัว

ประตูภายในและประตูตู้เสื้อผ้าทุกบานได้รับการอัปเกรดเป็นไม้วิศวกรรม เคลือบสีขาวเงา และติดตั้งระบบบานเลื่อนแบบปิดนุ่ม รายละเอียดสั่งทำเหล่านี้ผสานเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว สร้างบรรยากาศที่สะอาดตาและเป็นหนึ่งเดียว พร้อมเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งให้กับบ้าน

จุดเด่น:
- ค่าทำความร้อน เครื่องปรับอากาศ แก๊ส และน้ำ รวมอยู่ในค่าส่วนกลางแล้ว (ประหยัดค่าใช้จ่าย!)
- มีการลดหย่อนภาษีจนถึงปี 2035 (ประหยัดได้อย่างมาก!)
- ค่าใช้จ่ายรายเดือนในการถือครองต่ำเป็นพิเศษ
- อาคารเป็นมิตรต่อนักลงทุน
- ห้องมุมพร้อมวิวสองด้าน — คุณสมบัติที่หาได้ยาก
- มีองค์ประกอบเสมือนในภาพถ่าย

ไฮไลต์อุปกรณ์บางส่วน:
- สวิตช์อัจฉริยะ Philips และตัวหรี่ไฟ Hue ทั่วทั้งห้อง สำหรับเปิด-ปิด ปรับระดับแสง และควบคุมฉากแสง
- เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Miele
- ม่านบังแดดระบบมอเตอร์พร้อมรีโมตคอนโทรลทั่วทั้งห้อง
- ตู้ลอยด้านบนสีขาวเงา พร้อมตู้ด้านล่างสีดำเงา
- สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Kohler ครบชุด
- โถสุขภัณฑ์ Toto Legator แบบชิ้นเดียว ประสิทธิภาพสูง อัตราการใช้น้ำ 1.28 แกลลอนต่อการกด
- ฝารองนั่งอเนกประสงค์พร้อมระบบชำระล้าง Toto Washlet+ S500E
- ตู้ยาสามัญประจำบ้านแบบฝังผนัง Blossom พร้อมกระจกและไฟ LED

พื้นที่จัดเก็บแบบสั่งทำเฉพาะทั่วทั้งห้อง
ระบบควบคุมบ้านอัตโนมัติและระบบ SMART ติดตั้งเสร็จสมบูรณ์แล้ว!

ติดต่อเอเจนต์ผู้ลงประกาศเพื่อขอรายการปรับปรุงและอัปเกรดทั้งหมด

Toren ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเดินทางไปทำงาน โดยอยู่ห่างจากแมนฮัตตันเพียง ONE STOP ด้วยรถไฟหลายสาย อาคารตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม NYU Engineering School และใช้เวลาเดินทางจากประตูถึงประตูไปยังวิทยาเขตหลักของ NYU เพียง 15 นาที สิ่งอำนวยความสะดวกระดับลักชัวรี ได้แก่ สตูดิโอโยคะ สระว่ายน้ำในร่มระบบอุ่น ซาวน่า 2 ห้อง ห้องสมุด ห้องเก็บจักรยาน ลานระเบียงสองระดับ และฟิตเนสเซ็นเตอร์ขนาด 2,000 ตารางฟุต พร้อมจักรยาน Peloton แบบอินเทอร์แอคทีฟและลู่วิ่ง TechnoGym

CityPoint ที่เพิ่งก่อสร้างใหม่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม โดยเป็นที่ตั้งของ Dekalb Food Market ที่ได้รับการกล่าวถึงอย่างกว้างขวาง รวมถึง Trader Joe’s, Target และโรงภาพยนตร์ Alamo Drafthouse Cinema ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับค่ำคืนแห่งการออกเดต ภายในย่านยังมี Whole Foods และร้าน Apple ฝั่งตรงข้ามคือ Brooklyn Commons ซึ่งจัดกิจกรรมชุมชนที่หลากหลายและมีชีวิตชีวา เช่น พิกเคิลบอล สเก็ตน้ำแข็ง และงานศิลปะสาธารณะ ดังที่ได้รับการนำเสนอในสื่อ Downtown Brooklyn ได้กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่พักอาศัยชั้นนำของบรูคลินแล้ว

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.