ระเบียงส่วนตัว วิวเหนือยอดไม้ และค่าใช้จ่ายในการถือครองที่ต่ำเป็นพิเศษใจกลาง Ditmas Park

ยินดีต้อนรับสู่ห้อง Residence 3A แห่ง 631 East 18th Street คอนโดแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 619 ตารางฟุตที่สว่างสดใสและน่าอยู่ โดดเด่นด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ ระเบียงส่วนตัว และแปลนห้องแบบเปิดที่ทันสมัย

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารอันกว้างขวางเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ และเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวโดยตรง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจิบกาแฟยามเช้า ดื่มเครื่องดื่มยามเย็น หรือเพลิดเพลินกับวิวละแวกบ้านที่เต็มไปด้วยต้นไม้

ห้องครัวแบบเปิดได้รับการออกแบบให้ใช้งานได้อย่างยอดเยี่ยมและเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นได้อย่างลงตัว ทำให้ห้องนี้เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก ห้องนอนมีขนาดกว้างขวาง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่และวิวอันเงียบสงบ

ผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้ดาดฟ้าส่วนกลางที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ซึ่งเพิ่มพื้นที่กลางแจ้งและมอบวิวเมืองแบบเปิดโล่ง

หนึ่งในจุดเด่นสำคัญของห้องนี้คือค่าใช้จ่ายรายเดือนในการถือครองที่ต่ำเป็นพิเศษ ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 397 ดอลลาร์ต่อเดือน ขณะที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 12 ดอลลาร์ต่อเดือน เนื่องจากได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามโครงการ 421a ซึ่งมีผลจนถึงปี 2034

Residence 3A ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟสาย B และ Q ที่ Newkirk Plaza เพียงสองช่วงตึก ทำให้เดินทางเข้าสู่แมนฮัตตันได้อย่างสะดวก พร้อมทั้งอยู่ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า และถนนที่เรียงรายด้วยต้นไม้ในย่าน Ditmas Park

สำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามกำหนด อาจมีโปรแกรมสินเชื่อที่ใช้เงินดาวน์ต่ำให้เลือก รวมถึงตัวเลือกที่วางเงินดาวน์เพียง 3–5%

โอกาสยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ผู้ที่มองหาที่พักในนิวยอร์กสำหรับการพำนักเป็นครั้งคราว หรือผู้ที่กำลังมองหาคอนโดในบรูคลินทำเลดี พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวและค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำกว่าปกติอย่างมาก

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.