ยินดีต้อนรับสู่ 593 East 17th Street, The Ditmas 17

โครงการคอนโดมิเนียมบูติกแห่งใหม่เอี่ยมจำนวน 13 ยูนิต ประกอบด้วยห้องพักแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอน ตั้งตระหง่านสูงหกชั้นเหนือหนึ่งในย่านที่มีเรื่องราวยาวนานที่สุดของบรูคลิน ที่ซึ่งคฤหาสน์สไตล์วิกตอเรียนและต้นโอ๊กสูงใหญ่พบกับความมีชีวิตชีวาของ Newkirk Plaza นี่คือที่อยู่ใหม่ล่าสุดของ Ditmas Park และเป็นหนึ่งในโครงการเพียงไม่กี่แห่งที่เปิดโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของอาคารก่อสร้างใหม่ พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวและที่จอดรถพร้อมสิทธิ์ตามโฉนด

ห้องพักหมายเลข 3C มีผังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องแบบแยกฝั่ง โดยห้องนอนอยู่คนละด้านของยูนิต และมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวเชื่อมต่อจากบริเวณห้องนั่งเล่น

ด้วยจำนวนห้องพักเพียงสามยูนิตต่อชั้น และเพียงสองยูนิตในชั้นที่ห้าและหก บ้านทุกหลังที่ The Ditmas 17 จึงได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตจริงของชาวบรูคลิน พื้นไม้โอ๊กแผ่นกว้างทอดยาวใต้เพดานสูง พร้อมโคมไฟแบบติดเรียบทั่วทั้งห้อง หน้าต่างกระจกสองชั้นขนาดใหญ่พิเศษเปิดรับแสงสว่างให้ทั่วพื้นที่แบบเปิดโล่ง และระบบทำความร้อนและทำความเย็นแบบแยกส่วน Fujitsu ที่ควบคุมแยกอิสระในทุกห้อง ช่วยให้คุณกำหนดสภาพอากาศภายในบ้านได้ตามต้องการ

บ้านพัก 11 จากทั้งหมด 13 ยูนิตเปิดสู่พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ตั้งแต่ระเบียงสไตล์จูเลียตไปจนถึงเฉลียงส่วนตัวขนาดโดดเด่นถึง 684 ตารางฟุต ห้องครัวตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์และผนังกรุกระเบื้องหิน ไฟส่องสว่างภายในตู้ ไมโครเวฟพร้อมระบบระบายอากาศ และเครื่องล้างจาน ห้องน้ำมาพร้อมอ่างอาบน้ำแบบแช่ตัวลึกและตู้กระจกเก็บยาพร้อมไฟ LED และระบบป้องกันฝ้า อีกทั้งทุกยูนิตยังติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของตนเอง

ไลฟ์สไตล์ยังคงต่อเนื่องขึ้นไปด้านบน: ใช้ลิฟต์ขึ้นตรงสู่ดาดฟ้าส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างสวยงาม พร้อมทิวทัศน์เปิดกว้างของย่าน จะเป็นมุมจิบกาแฟยามเช้าหรือมุมชมแสงทองยามเย็นก็เหมาะอย่างยิ่ง ชั้นล่างมีทางเข้าอาคารพร้อมวิดีโออินเตอร์คอม พื้นที่เก็บจักรยาน และที่จอดรถพร้อมสิทธิ์ตามโฉนดจำนวนจำกัดเพียง 5 คัน อยู่ด้านหลังประตูทางเข้าส่วนตัวแบบมีรั้วกั้น ยูนิคอร์นแห่งบรูคลินอย่างแท้จริง พร้อมเปิดให้ซื้อ

ย่านนี้มีสิ่งน่าสนใจไม่น้อยไปกว่าตัวอาคาร ร้านอาหารและบาร์บน Foster และ Newkirk Avenues รายล้อมคุณไว้ โดยมีร้านยอดนิยมประจำย่านอย่าง Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner และ Mimi's Hummus อยู่ใกล้เคียง ขณะที่ใจกลาง Ditmas Park บน Cortelyou Road อยู่ถัดออกไปไม่ไกล เต็มไปด้วยคาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และตลาดสินค้าเกษตร Newkirk Plaza ซึ่งมีรถไฟด่วนสาย B/Q อยู่ห่างออกไปเพียงสองช่วงตึก และเดินทางสู่มิดทาวน์ได้ในเวลาประมาณ 35 นาที

รายละเอียดและเงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD25-0410 โอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.