44 อีสต์ 82nd สตรีท เป็นทาวน์เฮาส์ที่มีความสง่างามและเพิ่งเปลี่ยนแปลงใหม่ มอบขนาดที่น่าทึ่ง แสงธรรมชาติที่น่าอัศจรรย์ และสภาพที่พร้อมเข้าอยู่ในหนึ่งในบล็อกที่ต้องการมากที่สุดในอัปเปอร์อีสต์ไซด์ที่มีต้นไม้อยู่สองข้างทาง ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบระหว่างแมดิสันและพาร์คอเวนิว ห่างจากเซ็นทรัลพาร์คเพียงหนึ่งบล็อก บ้านหลังนี้ผสมผสานความขัดเจนทางสถาปัตยกรรมกับสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นในใจกลางย่าน

ที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบใหม่ทั้งหมดและปรับปรุงอย่างทั่วถึงโดยดีไซเนอร์ Diego Delgado-Elias จากปารีสผู้ได้รับการจัดอันดับ AD100 ทำให้บ้านมีระดับที่หายากในชีวิตทาวน์เฮาส์ในอัปเปอร์อีสต์ไซด์ เป็นที่รู้จักในด้านความสมดุลที่ประณีตของความสง่างามแบบยุโรปคลาสสิกและการใช้งานในยุคสมัยใหม่ Delgado-Elias นำแนวทางทางสถาปัตยกรรมที่ลึกซึ้งมาสู่สัดส่วน แสง และการไหลของพื้นที่ ส่งผลให้ภายในรู้สึกมีระดับ มีความสอดคล้อง และมีความน่าอยู่อย่างสูง

พื้นที่ประมาณ 6,310 ตารางฟุตแบ่งออกเป็นห้าชั้นเต็ม โดยมีการเข้าถึงด้วยลิฟต์ถึงสี่ชั้น ที่อยู่อาศัยนี้มีความโดดเด่นด้วยการเปิดรับแสงทางเหนือ ใต้ และตะวันตก-ซึ่งเป็นการรวมกันที่หายากสำหรับทาวน์เฮาส์ การเปิดรับทั้งสามทิศทางนี้อนุญาตให้แสงแดดเคลื่อนที่ผ่านบ้านได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงบ่ายแก่ ๆ ทำให้ชั้นแต่ละชั้นเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ การมีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ปรับปรุงแล้วทั่วทั้งบ้านช่วยส่งเสริมเอฟเฟกต์นี้สร้างภายในที่รู้สึกเปิดโล่ง โปร่ง และมีความสว่างที่ไม่ปกติ โดยมีความรู้สึกของปริมาตรที่หายากในชีวิตทาวน์เฮาส์แบบดั้งเดิม บ้านหลังนี้กำลังถูกจัดวางด้วยห้องนอนสี่ห้อง ห้องน้ำครบสี่ห้อง และห้องน้ำสองห้องซึ่งจัดเรียงอย่างมีจินตนาการเพื่อสร้างความสมดุลระหว่างความบันเทิงแบบทางการกับการใช้ชีวิตประจำวันที่สะดวกสบาย

ระดับสวนจะต้อนรับคุณผ่านทางเข้าและหอศิลป์ที่มีความสวยงาม ซึ่งจะสร้างลักษณะการไหลที่เต็มไปด้วยแสงของบ้านในทันที ห้องครัวของเชฟได้ตั้งอยู่ที่ระดับนี้ ซึ่งมาพร้อมกับงานไม้ที่ทำเองตามแบบยุโรป เครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นยอด ตู้เก็บของขนาดใหญ่ และการเข้าถึงโดยตรงไปยังระเบียงส่วนตัว ทำให้การเชื่อมต่อระหว่างในร่มและกลางแจ้งไร้รอยต่อ ระดับนี้ยังรวมถึงส่วนที่พักพนักงานส่วนตัวพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องมีเดีย และห้องเก็บไวน์ ซึ่งทำให้เหมาะสำหรับทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการเชิญแขกอย่างไม่เป็นทางการ สโตร์พื้นที่มากมายด้วย

ระดับห้องนั่งเล่นได้รับการจัดสรรเพื่อบันเทิงอย่างเป็นทางการและถูกกำหนดด้วยปริมาตร สัดส่วน และแสงธรรมชาติ ห้องนั่งเล่นที่เต็มไปด้วยแสงแดดพร้อมเตาผิงที่ทำจากไม้ถูกตั้งอยู่ระหว่างหน้าต่างขนาดใหญ่ ในขณะที่ห้องนั่งเล่นที่ประณีตและห้องรับประทานอาหารที่หรูหราสามารถเข้าถึงระเบียงที่หันไปทางทิศใต้โดยตรง ทำให้แสงสามารถเข้าสู่ภายในลึกและสร้างการไหลระหว่างในร่มและกลางแจ้งอย่างไร้ที่ติ

ชั้นสองถูกผูกพันด้วยห้องนอนหลักที่เงียบสงบที่มีแสงและขนาดที่ยอดเยี่ยม เสนอขนาดที่กว้างขวาง ตู้เสื้อผ้าที่มีพื้นที่มากมาย และห้องน้ำในตัวที่หรูหรา ระดับนี้ยังรวมถึงห้องสมุดหรือสำนักงานที่เข้าถึงระเบียงส่วนตัวซึ่งให้พื้นที่พักผ่อนที่เงียบสงบและเต็มไปด้วยแสง เหมาะสำหรับการทำงานหรือต้องการเวลาส่วนตัว

ชั้นสามประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่สองห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีสัดส่วนที่ดีและตั้งอยู่ในตำแหน่งที่คิดให้ดี มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ามากมายและห้องน้ำในตัวหรือห้องน้ำที่อยู่ใกล้เคียงเพื่อให้มีความเป็นส่วนตัวและแยกออกจากกัน

ชั้นสี่มีห้องนอนเพิ่มเติมและเปิดออกไปยังสวนหลังคาที่จัดภูมิทัศน์อย่างงดงาม ซึ่งมอบทิวทัศน์ของเมืองที่เปิดกว้าง แสงแดดที่เต็มเปี่ยม และการตั้งค่าที่ไม่ธรรมดาสำหรับการบันเทิง การรับประทานอาหารกลางแจ้ง หรือช่วงเวลาเงียบสงบเหนือเมือง

การอัปเกรดล่าสุดรวมถึงการปรับปรุงหน้าต่างที่มีประสิทธิภาพสูงทั่วทั้งบ้าน ระบบระบายอากาศ Daikin หลายโซนใหม่ หม้อไอน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นใหม่ งานไม้ที่ทำขึ้นจากฝรั่งเศสที่สร้างใหม่ และฟาซาดหินปูนและอิฐที่ได้รับการฟื้นฟูอย่างสมบูรณ์ ทำให้บ้านมีความประณีตทางเทคนิคพอๆ กับความดึงดูดสายตา

ให้ความสนใจด้านสถาปัตยกรรม ประวัติความเป็นมาของดีไซน์ แสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมจากสามด้าน หลายพื้นที่กลางแจ้ง และสภาพที่พร้อมเข้าอยู่จริง เป็นโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของบ้านที่ครบครัน

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful