44 East 82nd Street는 엄청난 규모, extraordinary natural light, 그리고 진정한 turnkey 상태를 제공하는 웅장하고 새롭게 재구성된 타운하우스입니다. 이곳은 Upper East Side의 가장 선망받는 나무가 늘어선 주거 블록 중 하나에 위치하고 있습니다. 매디슨 애비뉴와 파크 애비뉴 사이의 완벽한 위치에 있으며, 센트럴 파크에서 단 한 블록 떨어져 있어, 이 집은 독특한 건축적 특징과 함께 이웃의 중심에 있는 뛰어난 주거환경을 결합하고 있습니다.

이 주택은 AD100 파리 기반 디자이너 디에고 델가도-엘리야스에 의해 완전히 재설계되고 종합적으로 리모델링되어 Upper East Side 타운하우스 생활에서 보기 드문 수준으로 집의 가치를 높였습니다. 클래식한 유럽의 우아함과 현대적 기능성을 조화롭게 잘 갖춘 것으로 알려진 델가도-엘리야스는 비율, 빛, 공간 흐름에 대해 깊이 있는 건축적 접근 방식을 가져와, 고급스럽고 일관된, 그리고 매우 실용적인 실내 공간을 만들어냅니다.

약 6,310 평방피트에 걸쳐 다섯 개의 전체 층으로 구성되어 있고, 네 개의 층으로 엘리베이터 접근이 가능한 이 주택은 드문 북, 남, 서향 노출로 구별됩니다. 이는 타운하우스에 대해 특히 드문 조합입니다. 이 삼중 노출 오리엔테이션은 아침 일찍부터 늦은 오후까지 햇빛이 집을 통해 지속적으로 들어오게 하여, 각 층을 자연광으로 가득 채웁니다. 크고 업데이트된 창문들이 풍부하게 있어 이러한 효과를 더욱 높여주며, 전통적인 타운하우스 생활에서는 좀처럼 얻을 수 없는 개방적이고 통풍이 잘되는, 그리고 비정상적으로 밝은 느낌의 실내 공간을 만들어냅니다. 현재 이 집은 네 개의 침실과 네 개의 완전 욕실, 두 개의 파우더 룸으로 구성되어 있으며, 격식 있는 접대를 일상적인 편안한 생활과 잘 조화롭게 배열되어 있습니다.

가든 레벨은 고급스러운 현관과 갤러리를 통해 여러분을 맞이하며, 즉각적으로 집의 빛으로 가득 찬 흐름을 설정합니다. 이 층의 중심에는 맞춤 제작된 유럽 밀작업, 최상급 가전제품, 걸어 들어갈 수 있는 팬트리, 그리고 개인 파티오로 직접 통하는 접근이 가능한 셰프 주방이 위치하여, 원활한 실내외 연결을 만들어냅니다. 이 층에는 en-suite 욕실이 있는 개인 직원 스위트와 미디어 룸, 와인 저장소도 포함되어 있어 일상생활과 캐주얼한 접대 모두에 이상적입니다. 넉넉한 저장 공간이 이 층을 완성합니다.

퍼러 레벨은 공식 접대를 위해 할애되었으며, 볼륨, 비율 및 자연광으로 정의됩니다. 햇살 가득한 거실은 장작을 태우는 벽난로가 있으며, 오버사이즈 창문들로 둘러싸여 있습니다. 세련된 앉는 공간과 우아한 식사 공간은 남향 테라스로 직접 연결되어 있어, 빛이 내부 깊숙이 이동할 수 있게 하며 실내외의 간편한 흐름을 만들어냅니다.

두 번째 층은 뛰어난 조명과 규모를 자랑하는 잔잔한 주 침실 스위트에 의해 중심을 잡고 있으며, 넉넉한 공간, 여러 개의 드레스룸, 그리고 고급스러운 en-suite 욕실을 제공합니다. 이 층에는 개인 테라스에 접근할 수 있는 도서관 또는 사무실도 포함되어, 작업이나 휴식을 위한 조용하고 빛이 가득한 은신처를 제공합니다.

세 번째 층은 두 개의 넓은 침실로 구성되어 있으며, 각각 비율이 좋고 세심하게 위치하고 있어 개인적인 공간과 분리를 위한 넉넉한 옷장 공간과 en-suite 또는 인접 욕실을 갖추고 있습니다.

네 번째 층은 추가적인 침실 스위트를 갖추고 있으며, 탁월한 조경의 옥상 정원으로 직접 열려 있어, 도시 전경, 풍부한 햇빛 및 접대, 야외 식사 또는 도시 위에서 조용한 시간을 즐기기에 뛰어난 환경을 제공합니다.

최근 업그레이드에는 업데이트된 고성능 창문, 새로운 다중구역 다이킨 HVAC 시스템, 새로운 보일러와 온수기, 완전히 복원된 석회석 및 벽돌 파사드가 포함되어 있으며, 집이 시각적으로 매력적일 뿐만 아니라 기술적으로도 세련되었음을 보장합니다.

건축적 존재감을 제공하고, 디자이너 혈통, 세 개의 방향에서 들어오는 뛰어난 자연광, 여러 개의 야외 공간, 그리고 진정한 turnkey 상태를 갖춘 이 집은 귀하가 소유할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful