อพาร์ทเมนต์สามห้องนอนที่ตั้งอยู่บนมุมที่ได้รับแสงแดดที่ 345 East 69th Street มอบความลงตัวที่โดดเด่นของแสง, เนื้อที่, และฟังก์ชันการใช้งาน ตั้งอยู่ที่ชั้น 12 อพาร์ทเมนต์นี้มีทิวทัศน์ทางใต้และตะวันออกที่กว้างขวาง ทำให้แต่ละห้องเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติและนำเสนอทิวทัศน์ของเมืองที่เปิดกว้างไปยัง Midtown Manhattan

แกลเลอรีทางเข้าขนาดกว้างที่มีตู้เสื้อผ้าขนาบข้างสร้างความรู้สึกที่อบอุ่นตั้งแต่แรกเห็นและมีพื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอ ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางได้รับประโยชน์จากแสงแดดทางใต้ที่สว่างสดใสและสามารถจัดที่นั่งได้หลายรูปแบบรวมถึงพื้นที่รับประทานอาหารที่แยกต่างหาก ทำให้เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ ห้องครัวที่มีหน้าต่างมีพื้นที่เก็บตู้และเคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารอย่างสะดวก

ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เป็นส่วนตัวด้านตะวันตกของบ้าน ห้องนอนหลักมอบการหลบภัยที่เงียบสงบด้วยแสงแดดทางใต้ที่สวยงาม มีห้องน้ำที่อัปเดตในห้อง พร้อมด้วยห้องแต่งตัวใหม่ และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองใบ

ในด้านตะวันออกของอพาร์ทเมนต์ ห้องนอนที่สองและสามได้รับแสงแดดในตอนเช้าที่น่ารัก ห้องนอนที่สองกว้างขวางสามารถรองรับเตียงได้สบายสองเตียง ในขณะที่ห้องนอนที่สามเหมาะอย่างยิ่งสำหรับห้องนอนหรือสำนักงานที่บ้านที่น่ารัก ห้องนี้เคยเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและสามารถกลับไปสู่รูปแบบเดิมได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำที่สองที่ปรับปรุงใหม่ในด้านนี้ของอพาร์ทเมนต์ด้วย

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศที่ผ่านผนังทั่วทั้งอพาร์ทเมนต์, พื้นที่จัดเก็บตู้เสื้อผ้าที่ยอดเยี่ยม และการออกแบบที่มีประสิทธิภาพสูงซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายและการใช้งานได้จริง สดใส โปร่งสบาย และออกแบบอย่างรอบคอบ นี่คือโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของบ้านสามห้องนอนในทำเลที่ดีใน Upper East Side

345 East 69th Street เป็นสหกรณ์ที่มีชื่อเสียงซึ่งให้บริการแบบครบวงจร มีพนักงานต้อนรับตลอดเวลา ผู้จัดการที่อาศัยอยู่ในอาคาร และมีฐานการเงินที่แข็งแกร่ง ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับศูนย์ฟิตเนส, ดาดฟ้าชั้นบนที่มีการจัดสวนพร้อมทิวทัศน์ของเมืองแบบพาโนรามา, พื้นที่เก็บจักรยาน, และพื้นที่เก็บเพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งาน) การปรับปรุงทุนปัจจุบันที่กำลังดำเนินการอยู่รวมถึงการปรับปรุงทางเดินและล็อบบี้ใหม่อย่างน่าทึ่ง สหกรณ์นี้ไม่ได้เพิ่มค่าบำรุงรักษาในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาและยังลดค่าใช้จ่ายลง 9% ระหว่างปี 2024-2025 สหกรณ์อนุญาตให้มีการเงินสูงสุดถึง 75% และอนุญาตผู้ค้ำประกัน, การซื้อร่วม, การเป็นเจ้าของ pied-à-terre และผู้ปกครองที่ซื้อให้กับบุตรหลานได้ตามกรณี สัตว์เลี้ยงได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.