$1,050,000 - 16414 81st Avenue, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS# 1033418

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ยินดีต้อนรับสู่ 164-14 81st Ave, Fresh Meadows — อสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยวที่มีผู้เช่าเต็มจำนวนและสร้างรายได้ โดยมีรายได้ค่าเช่าปัจจุบันอยู่ที่ 7,600 ดอลลาร์ต่อเดือน และมีอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (Cap Rate) ที่น่าสนใจถึง 7.8% เมื่อคำนวณจากราคาขายที่ตั้งไว้ในปัจจุบัน

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้สร้างรายได้ค่าเช่ารวมต่อปี 91,200 ดอลลาร์ มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 6,450 ดอลลาร์ต่อปี และค่าเบี้ยประกันภัย 2,000 ดอลลาร์ต่อปี ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ และค่าดูแลภูมิทัศน์ ผู้เช่าเป็นผู้ชำระโดยตรง จึงช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของเจ้าของให้อยู่ในระดับต่ำ

บ้านขนาด 5 ห้องนอนที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีแห่งนี้ มีชั้นหนึ่งที่กว้างขวาง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนอน 1 ห้อง และห้องน้ำเต็มรูปแบบ ชั้นสองและห้องใต้หลังคามีห้องนอนเพิ่มเติมอีก 4 ห้อง ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่มีห้องน้ำเต็มรูปแบบอีก 1 ห้อง และสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน พื้นที่เก็บของ หรือการใช้งานอื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาต

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ถนนส่วนตัวและโรงจอดรถ 1 คัน ทำเลสะดวกใกล้มหาวิทยาลัย St. John’s มีความต้องการเช่าที่แข็งแกร่ง และเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่านได้อย่างง่ายดาย

โอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่สร้างรายได้ในย่าน Fresh Meadows พร้อมรายได้ค่าเช่าปัจจุบันที่สูงและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่เอื้ออำนวย

MLS#‎	1033418
รายละเอียดทรัพย์สิน	5 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, โรงรถ, เครื่องปรับอากาศ, ภายใน: 1088 ft2, 101m2 (DOM): 68 days
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$6,370
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	1 นาที: Q65
	2 นาที: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 นาที: Q25, Q34
รถไฟ	1.5 ไมล์: "Jamaica"
	1.6 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.