ตั้งอยู่ในใจกลางของบุชวิค 326 เออร์วิ่ง อเวนิว เป็นบ้านสองครอบครัวที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามซึ่งผสมผสานการอัปเดตสมัยใหม่เข้ากับลักษณะพื้นเมืองของบรุ๊คลินได้อย่างกลมกลืน ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อาจมีสิทธิ์เข้าถึงโปรแกรมการเงินพิเศษที่เสนอให้ดาวน์เพียง 5% โดยไม่มีประกันจำนอง ซึ่งสร้างโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการทำให้การเป็นเจ้าของบ้านเป็นจริง บ้านหลังนี้ได้รับการปรับปรุงในปี 2017 และได้รับการดูแลอย่างละเอียด ให้ความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของบ้าน นักลงทุน และการอยู่อาศัยหลายเจนเนอเรชั่น ที่สำคัญที่สุดคือ บ้านจะถูกส่งมอบให้ว่างเปล่าในวันที่ปิดการขาย ทำให้เจ้าของคนถัดไปมีโอกาสที่จะย้ายเข้าไปอยู่ทันที สร้างรายได้ค่าเช่าในทันที หรือสร้างที่อยู่อาศัยที่ปรับแต่งได้ตั้งแต่วันแรก

บ้านมีการออกแบบอย่างรอบคอบเป็นชั้นบนที่มีพื้นที่กว้างขวางประกอบด้วยสามห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ อยู่เหนือชั้นล่างที่มีขนาดกว้างขวางประกอบด้วยสามห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ ซึ่งมีระดับล่างที่ตกแต่งเสร็จเรียบร้อยและมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังสวนหลังบ้านที่เป็นส่วนตัว พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่เปิดกว้าง สัมผัสการตกแต่งที่ทันสมัย และการจัดสรรที่ใช้งานได้สร้างบรรยากาศที่น่าเชิญชวนซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตในทุกวันและการบันเทิงอย่างไม่ยุ่งยาก

สวนหลังบ้านส่วนตัวเสนอเป็นการขยายพื้นที่ใช้สอยในบ้านอย่างสมบูรณ์แบบ- เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง การรวมตัวกันในช่วงสุดสัปดาห์ การทำสวน หรือเพียงแค่ผ่อนคลายในที่พักผ่อนของคุณในบรุ๊คลิน

อยู่ในทำเลที่ตั้งที่สมบูรณ์แบบในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและกำลังมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วของบรุ๊คลิน ผู้อยู่อาศัยจะได้เพลิดเพลินกับคอลเล็กชันที่ยอดเยี่ยมของคาเฟ่ ร้านอาหาร ชีวิตกลางคืน และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่อยู่ห่างจากบ้านเพียงไม่กี่นาที ร้านโปรดในท้องถิ่น เช่น โรแบร์ตาส พิซซ่า เซย์ คาเฟ่ วาไรตี้ คอฟฟี่ โรสเตอร์ส เฮ้าส์ ปาร์ตี้ คาเฟ่ และร้านบูติค ตลาด และสตูดิโอออกกำลังกายในย่านใกล้เคียงต่างๆ ทั้งหมดอยู่ใกล้เคียง สร้างความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์

การเดินทางในนครนิวยอร์กเป็นเรื่องง่ายดายด้วยสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินไมร์เทิล-วิคคอฟฟ์ สายใน L และ M อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก พร้อมทั้งมีการเข้าถึงที่ใกล้เคียงไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินคนนิคเกอร์บ็อกเกอร์ อเวนิว M, เดอคาลบ อเวนิว L และฮอลซีย์ สตรีท L ที่ให้การเชื่อมต่ออย่างรวดเร็วกับวิลเลียมสเบิร์ก, ดาวน์ทาวน์บรุ๊คลิน, แมนฮัตตัน และที่อื่นๆ

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหลักที่ปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามซึ่งมีศักยภาพในการสร้างรายได้หรือโอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของบรุ๊คลิน 326 เออร์วิ่ง อเวนิว เสนอให้คุณเป็นเจ้าของบ้านสองครอบครัวที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมดและว่างเปล่าในใจกลางบุชวิค

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.