$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่สร้างรายได้เสนอในอัตราผลตอบแทนประมาณ 8% โดยมีรายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) จำนวน 75,900 ดอลลาร์ ข้อเสนอนี้มีความพิเศษรวมถึงที่อยู่อาศัยที่แยกจากกันสามหลังบนที่ดินขนาด 1.4 เอเคอร์ ซึ่งสร้างรายได้หลายทางและมีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทน โอกาสในการเพิ่มมูลค่า หรือกลยุทธ์การเป็นเจ้าของแบบผสมผสาน ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนจากโรงเรียนมัธยมคอร์นวอลล์และใกล้บริการรถไฟ ร้านค้า และโรงเรียน ทำเลที่ตั้งสนับสนุนความต้องการเช่าที่มั่นคง

อสังหาริมทรัพย์นี้สร้างรายได้จากการเช่ารวมต่อปี 96,300 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประจำปีรวมถึงภาษี ประกันภัย และการดูแลสนามหญ้า อยู่ที่ 20,400 ดอลลาร์ ส่งผลให้รายได้สุทธิจากการดำเนินงานประจำปีอยู่ที่ 75,900 ดอลลาร์ ผู้ซื้อที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ที่มีตัวเลขที่แข็งแกร่งจะเห็นคุณค่าของการจัดตั้งบ้านหลายหลังที่สร้าง cash flow ที่ต่อเนื่องโดยมีหมวดหมู่ค่าใช้จ่ายที่จำกัด

บ้านแต่ละหลังทำงานแยกกันได้อย่างอิสระ ทำให้มีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์ เช่น การเช่าทั้งสามหลัง การพักอาศัยในหนึ่งหลังในขณะที่เช่าอีกสองหลัง (บ้านหนึ่งหลังจะส่งมอบให้ว่าง) หรือการปรับเปลี่ยนในระยะยาว ที่ดินขนาดใหญ่ให้พื้นที่สำหรับการใช้งานกลางแจ้ง การปรับปรุงในอนาคต หรือการเพิ่มพื้นที่สำหรับความบันเทิงกลางแจ้ง ขึ้นอยู่กับวิสัยทัศน์ในระยะยาวของคุณ

โอกาสที่หายากในการเข้าครอบครองอสังหาริมทรัพย์การลงทุนหลายโครงสร้างที่มีกระแสเงินสดทันทีและการเติบโตในอนาคต

ID #‎	1026800
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ครอบครัว, 8 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ภายนอก: 1.4 เอเคอร์ (DOM): 38 days
ปีที่สร้าง	1951
ภาษี	$16,778
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.