ยินดีต้อนรับสู่ 222 แพทเชนอเวนิว โอกาสที่หาได้ยากในการปรับเปลี่ยนทาวน์เฮาส์อิฐคลาสสิกที่มีสองครอบครัวให้กลายเป็นบ้านหรือการลงทุนที่คุณเคยมีในจินตนาการ สร้างขึ้นในปี 1899 และตั้งอยู่ในบล็อกที่มีต้นไม้เรียงรายสวยงามใจกลางเบดฟอร์ด-สตายเวเซนท์ ที่พักสามชั้นนี้มีห้องใต้ดินเต็มและมีขนาดกว้างขวางบ่งบอกถึงเอกลักษณ์และศักยภาพที่ไม่มีที่สิ้นสุด ขายอย่างเคร่งครัดตามสภาพและจะถูกส่งมอบให้ว่างเปล่าเมื่อปิดการขายอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นผืนผ้าที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ใช้งานสุดท้ายที่ต้องการสร้างบ้านในฝันที่ปรับแต่งเองหรือเป็นนักพัฒนาที่มองหาการลงทุนที่มีมูลค่าเพิ่มในหนึ่งในละแวกใกล้เคียงที่มีความต้องการมากที่สุดของบรู๊คลิน

บ้านในปัจจุบันถูกจัดรูปแบบเป็นสองชั้นใหญ่ที่มีสี่ห้องนอน พร้อมด้วยห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหารแบบทางการ ครัว และห้องน้ำเต็ม ส่วนดูเพล็กซ์ชั้นล่างมีรูปแบบเปิดที่สามารถปรับให้เข้ากับห้องหนึ่งหรือสองห้องนอนพร้อมห้องน้ำเต็ม ในขณะที่ห้องใต้ดินที่ยังไม่เสร็จมีพื้นที่มากมายสำหรับเก็บของ การพักผ่อน หรือความเป็นไปได้ในอนาคต โดยขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง ด้วยพื้นที่ประมาณ 20 ฟุตด้านหน้าและความลึกของอาคาร 45 ฟุต อสังหาริมทรัพย์นี้มีการจัดรูปแบบที่ดีเยี่ยมสำหรับการจินตนาการใหม่และปรับปรุงตามวิสัยทัศน์ของคุณ

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 ฟุต x 80 ฟุต อสังหาริมทรัพย์นี้มีพื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมและช่วยเสริมศักยภาพในการพัฒนาต่อไป ไม่ว่าคุณจะต้องการฟื้นฟูเอกลักษณ์เดิม สมัยใหม่รูปแบบที่มีอยู่ หรือสร้างที่พักอาศัยที่ไม่เหมือนใครในบรู๊คลินที่แท้จริง บ้านหลังนี้มอบความยืดหยุ่นและพื้นฐานในการนำวิสัยทัศน์ของคุณไปสู่ชีวิต

ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมใกล้กับร้านกาแฟ ร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านค้ามืออาชีพ ร้านขายของชำ สวนสาธารณะ และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันอื่นๆ อสังหาริมทรัพย์ยังมีตัวเลือกการขนส่งที่ยอดเยี่ยมด้วยสายรถไฟใต้ดินและเส้นทางรถบัสที่อยู่ใกล้เคียงที่ให้การเข้าถึงที่สะดวกทั่วบรู๊คลินและเข้าสู่แมนแฮตตัน ครอบครัวจะชื่นชมความใกล้ชิดกับโรงเรียนรัฐบาลและโรงเรียนชาร์เตอร์ที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านและนักลงทุน

โอกาสในการซื้อบ้านอิฐสองครอบครัวกว้าง 20 ฟุตที่ส่งมอบว่างเปล่าเมื่อปิดการขายกำลังกลายเป็นสิ่งที่หาได้ยากมากขึ้น ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ใช้งานสุดท้ายที่ต้องการสร้างบ้านในฝันหรือเป็นนักพัฒนาที่กำลังมองหาสำเร็จในโครงการถัดไป 222 แพทเชนอเวนิวเสนอความเป็นไปได้ที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องที่สุดของบรู๊คลิน

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.