ยินดีต้อนรับสู่คอนโดเรสซิเดนซ์ที่แรร์นี้ในบริเวณบรุกลินไฮทส์ ซึ่งตั้งอยู่ในบ้านบราวน์สโตนกว้าง 31 ฟุต บนถนนที่สวยงามรายล้อมไปด้วยต้นไม้แห่งหนึ่งของละแวกนี้ ขณะนี้อยู่ในสภาพที่ต้องปรับปรุง อพาร์ตเมนต์นี้มีแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม เพดานสูง รายละเอียดสถาปัตยกรรมดั้งเดิม และโอกาสแท้จริงในการฟื้นฟูและจินตนาการบ้านที่ไม่เหมือนใคร

ขนาดประมาณ 867 ตารางฟุต อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนพร้อมพื้นที่สำนักงาน/ห้องนอนเพิ่มเติม มีห้องน้ำเต็มสองห้อง พื้นไม้เนื้อแข็ง อัตราส่วนแบบคลาสสิกก่อนสงคราม และรายละเอียดที่โดดเด่นในยุคต่างๆ ทั่วทั้งพื้นที่ ห้องนั่งเล่นมีเตาผิงตกแต่งดั้งเดิมเป็นศูนย์กลางและล้อมรอบด้วยงานไม้ประดับ แผ่นกระจก มอดลิ่งย้อนยุค และคาแรกเตอร์ทางประวัติศาสตร์ที่หายากมากขึ้นเรื่อยๆ

อพาร์ตเมนต์ที่ขึ้นไปรับชั้น 3 ต้องการการปรับปรุงอย่างเต็มที่ ณ ตอนนี้ ทำให้เป็นผืนผ้าใบเปล่าสำหรับผู้ซื้อผู้มีวิสัยทัศน์ รูปแบบที่ยืดหยุ่นนี้เปิดโอกาสให้ปรับปรุงห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอยในขณะที่ยังรักษาความมีเสน่ห์ดั้งเดิมของบ้าน อีกทั้งยังมีศักยภาพในการสร้างดาดฟ้าส่วนตัวด้านนอกห้องนั่งเล่น โดยต้องได้รับการอนุมัติจากอาคารและใบอนุญาตที่จำเป็น

ตั้งอยู่ในบราวน์สโตนอิตาเลียนกว้าง 31 ฟุตที่มีประวัติ อาคารนี้สะท้อนให้เห็นถึงลักษณะคลาสสิกที่นิรันดร์ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบรุกลินไฮทส์ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงรัมโปเมเนดบรุกลินไฮทส์ สวนสาธารณะบรุกลินบริดจ์ คาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านบูติก และการขนส่งที่สะดวกสบายผ่านรถไฟ R, 2, 3, 4, 5, A, C และ F

โอกาสแรร์ที่จะเป็นเจ้าของบ้านที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ในบริเวณบรุกลินไฮทส์ซึ่งมีขนาด รายละเอียดดั้งเดิม ห้องน้ำเต็มสองห้อง และศักยภาพในการปรับปรุงที่มีความหมายในหนึ่งในละแวกที่โดดเด่นและเป็นที่ต้องการมากที่สุดในนครนิวยอร์ก

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.