드문 브루클린 하이츠 콘도에 오신 것을 환영합니다. 이 31피트 너비의 브라운스톤은 이웃의 가장 아름다운 나무가 늘어선 블록 중 하나에 위치하고 있습니다. 현재 상태가 원래 상태인 이 아파트는 예외적인 자연광, 높은 천장, 원래의 건축 세부 사항을 제공하며, 독특한 집을 복원하고 재구상할 수 있는 진정한 기회를 제공합니다.

약 867 제곱피트의 면적을 지닌 이 원룸에는 추가 사무실/수면 공간이 있으며, 두 개의 완전한 욕실, 원목 바닥, 고전적인 전전 비율 및 전반에 걸쳐 주목할 만한 역사적인 세부 사항이 있습니다. 거실은 원래 장식적인 벽난로에 고정되어 있으며 화려한 목공예, 거울 패널, 빈티지 몰딩, 그리고 점점 찾기 힘든 역사적 특성으로 둘러싸여 있습니다.

3층의 계단식 아파트는 현재 전면 리노베이션이 필요하며, 비전이 있는 구매자를 위한 백드롭 캔버스를 제공합니다. 유연한 배치 덕분에 주방, 욕실 및 거실 공간을 현대화하면서 집의 원래 매력을 보존할 수 있는 기회를 제공합니다. 거실에서 개인 야외 테라스를 만드는 가능성도 있으며, 이는 건물의 승인을 받거나 필요한 허가에 따릅니다.

역사적인 31피트 너비의 이탈리아식 브라운스톤 내에 자리 잡은 이 건물은 역사적인 브루클린 하이츠를 정의하는 시대를 초월한 특성을 반영합니다. 거주자들은 브루클린 하이츠 프로메나드, 브루클린 브리지 파크, 동네 카페, 레스토랑, 부티크 및 R, 2, 3, 4, 5, A, C, F 기차를 통한 편리한 교통과 가까운 거리를 즐깁니다.

뉴욕시에서 가장 상징적이고 인기 있는 이웃 중 하나에서 규모, 원래 세부 사항, 두 개의 완전한 욕실, 그리고 의미 있는 리노베이션 가능성을 갖춘 특성 있는 브루클린 하이츠 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.