Добро пожаловать в эту редкую квартиру в Бруклин Хайтс, расположенную в 31-футовом браунштейне на одной из самых красивых улиц с деревьями в районе. В настоящее время квартира находится в состоянии наследства, предлагает исключительное естественное освещение, высокие потолки, оригинальные архитектурные детали и настоящую возможность восстановить и переосмыслить уникальный дом.

Площадь квартиры составляет приблизительно 867 квадратных футов, она имеет одну спальню с дополнительным офисом/спальным местом, два полноценных ванных комнаты, паркетные полы, классические довоенные пропорции и замечательные периодические детали. Гостиная украшена оригинальным декоративным камином и окружена орнаментальной деревянной отделкой, зеркальными панелями, винтажными молдингами и историческим характером, который становится всё труднее найти.

Квартира на третьем этаже нуждается в полной реконструкции, предлагая чистый холст для покупателя с видением. Гибкая планировка предоставляет возможность модернизировать кухню, ванные комнаты и жилые пространства, сохраняя оригинальное очарование дома. Также существует потенциал для создания частной террасы на открытом воздухе возле гостиной, при условии одобрения здания и получения необходимых разрешений.

Здание, выполненное в историческом итальянском стиле и шириной 31 фут, отражает неизменный характер, который определяет исторический Бруклин Хайтс. Жители наслаждаются близостью к набережной Бруклин Хайтс, парку Бруклин Бридж, местным кафе, ресторанами, бутиками и удобным транспортом через поезда R, 2, 3, 4, 5, A, C и F.

Редкая возможность владеть домом в Бруклин Хайтс, богатым характером, с размерами, оригинальными деталями, двумя полными ванными комнатами и значительным потенциалом для реконструкции в одном из самых знаковых и востребованных районов Нью-Йорка.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.