Bienvenido a esta rara residencia de condominio en Brooklyn Heights, ubicada dentro de un brownstone de 31 pies de ancho en una de las calles más hermosas y arboladas del vecindario. Actualmente en condiciones de herencia, el apartamento ofrece una luz natural excepcional, techos altos, detalles arquitectónicos originales y una verdadera oportunidad para restaurar y reinventar un hogar único.

Con una superficie aproximada de 867 pies cuadrados, este apartamento de una habitación con área de oficina/dormitorio adicional cuenta con dos baños completos, pisos de madera, proporciones clásicas de la era previa a la guerra, y notables detalles de época en todo su interior. La sala de estar está anclada por una chimenea decorativa original y rodeada de trabajos en madera ornamentados, paneles espejados, molduras vintage y un carácter histórico que es cada vez más difícil de encontrar.

El apartamento en el tercer piso, al que se accede por escaleras, necesita una renovación completa y ofrece un lienzo en blanco para un comprador con visión. Su distribución flexible brinda la oportunidad de modernizar la cocina, los baños y los espacios de estar, al tiempo que se preserva el encanto original del hogar. También hay potencial para explorar la creación de una terraza privada al aire libre desde la sala de estar, sujeto a la aprobación del edificio y a cualquier permiso requerido.

Situado en un histórico brownstone italiano de 31 pies de ancho, el edificio refleja el carácter atemporal que define el histórico Brooklyn Heights. Los residentes disfrutan de una cercanía con el Promenade de Brooklyn Heights, el Parque del Puente de Brooklyn, cafés del vecindario, restaurantes, boutiques y un transporte conveniente a través de los trenes R, 2, 3, 4, 5, A, C y F.

Una oportunidad rara para poseer un hogar en Brooklyn Heights lleno de carácter, con escala, detalles originales, dos baños completos y un potencial significativo de renovación en uno de los vecindarios más icónicos y deseados de la ciudad de Nueva York.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.