ברוכים הבאים לדירת קונדו נדירה בברוקלין הייטס, הממוקמת בתוך בית אבן בן 31 רגל ברוחב באחת מהבלוקים היפים ביותר בשכונה העטורים בעצים. הדירה מצויה בשלב ירושה, ומציעה אור טבעי יוצא דופן, תקרות גבוהות, פרטי ארכיטקטורה מקוריים, והזדמנות אמיתית לשחזר ולהמציא מחדש בית ייחודי.

שטח הדירה הוא כ-867 רגלים רבועים, והיא כוללת חדר שינה אחד עם שטח נוסף לקונسل/שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, רצפות עץ, פרופורציות קלאסיות משנות הפרעונים, ופרטים מרתקים מהתקופה בכל רחבי הדירה. הסלון מעוגן בידית דקורטיבית מקורית ומוקף בעבודות עץ מעוטרות, לוחות מראה, קירות דקורטיביים, ואופי היסטורי שהופך קשה יותר ויותר למצוא.

הדירה בקומה השלישית מצריכה כעת שיפוץ מקיף, ומציעה קנבס ריק לרוכש עם חזון. התכנון הגמיש שלה מספק הזדמנות לחדשה את המטבח, חדרי האמבטיה, והחללים הציבוריים תוך שמירה על האופי המקורי של הבית. יש גם פוטנציאל לבחון את האפשרות ליצור מרפסת חיצונית פרטית מחוץ לסלון, בכפוף לאישור הבניין ולכל רישוי נדרש.

המבנה, בעל הקירות הרוחב של 31 רגל ובסגנון איטלקי, משקף את האופי הנצחי המגדיר את ברוקלין הייטס ההיסטורית. הדיירים נהנים מקרבה רבה לפרומנד של ברוקלין הייטס, פארק גשר ברוקלין, בתי קפה, מסעדות, בוטיקים, ותחבורה נוחה באמצעות רכבות R, 2, 3, 4, 5, A, C, ו-F.

זו הזדמנות נדירה לבעלות על בית בברוקלין הייטס העשיר באופי, עם מימדים, פרטים מקוריים, שני חדרי אמבטיה מלאים, ופוטנציאל שיפוץ משמעותי באחת השכונות המיוחדות והמבוקשות ביותר בעיר ניו יורק.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.