$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้ที่จบแล้วทั้งหมด!!! คอนโดค้าปลีกขนาดกว่า 5,000 ตารางฟุต พร้อมผู้เช่าร้านอาหารระยะยาว NNN ในเขตการเงินขาย!!! อสังหาริมทรัพย์มีการเช่าระยะยาว, การแบ่งเขต C6-4 (เทียบเท่า R10), ป้ายโฆษณาที่น่าทึ่ง, การเปิดเผยที่ดี, เพดานสูง 20 ฟุต, ระบบสปิงเกอร์, ไฟฟ้าสามเฟส, ไฟ LED ใหม่หมด, CAC, +++!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางแมนฮัตตัน ใกล้สะพานบรูคลิน ข้างมหาวิทยาลัยเพซ และโรงพยาบาลนิวยอร์กพรีสไบทีเรียน!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีร้านอาหารที่ประสบความสำเร็จอย่างมาก พร้อมสถานที่หลายแห่ง ซึ่งได้รับการจัดอันดับให้เป็นร้านสเต็กที่ดีที่สุดในแมนฮัตตัน!!! เพื่อนบ้านรวมถึงตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก, สตาร์บัคส์, ธนาคารเชส, ซิตี้แบงก์, ทิฟฟานี่ & โค., โรงแรมแมริออท, PINK Victoria’s Secret, ไปรษณีย์สหรัฐฯ, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนมหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณ หรือนี่อาจเป็นบ้านใหม่ของธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN ต่อปี; เพิ่มขึ้น 15% ทุกๆ 4 ปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 3/6/30; (3) ตัวเลือก 5 ปี.

รายได้รวม: $338,550 ต่อปี.


ค่าใช้จ่าย:
น้ำมัน: $0 (สัญญาเช่า NNN)
ไฟฟ้า: $0 (สัญญาเช่า NNN)
น้ำประปา: $0 (สัญญาเช่า NNN)
การบำรุงรักษา & ซ่อมแซม: $0 (สัญญาเช่า NNN)
ประกันภัย: $0 (สัญญาเช่า NNN)
ภาษี: $0 (สัญญาเช่า NNN)

ค่าใช้จ่ายรวม: $0 (สัญญาเช่า NNN)

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $338,550 ต่อปี (5.14% แคป!!!)

MLS #‎	1019017
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$80,830
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: J, Z
	3 นาที: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 นาที: E
	7 นาที: 1

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.