237 เบนบริดจ์ สตรีท มีโอกาสดีที่จะได้ครอบครองอาคารหอพักสองชั้นจำนวน 8 ครอบครัวที่สร้างขึ้นใหม่ในใจกลางบรุกลิน สร้างขึ้นในปี 2013 ที่ดังกว้างประมาณ 5,989 ตารางฟุต และตั้งอยู่ในอาคารที่กว้าง 30 ฟุต โดยมีการผสมผสานของที่พักแบบหนึ่งและสองห้องนอนที่น่าสนใจ ที่ดินมีรายได้ประจำสูง ค่าใช้จ่ายต่ำมาก และภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีที่ 11,231 ดอลลาร์ ซึ่งได้รับการสนับสนุนโดยการยกเว้นภาษี 421A ซึ่งมีผลถึงปี 2031 เมื่อหมดระยะเวลาการยกเว้น เจ้าของในอนาคตอาจมีโอกาสเพิ่มค่าเช่าหรือสำรวจการเปลี่ยนแปลงเป็นคอนโดมิเนียม ขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง ตั้งอยู่ห่างจากสายรถไฟใต้ดิน A/C เพียง 5 นาทีเดิน 237 เบนบริดจ์มีการเข้าถึงที่ยอดเยี่ยม มูลค่าการลงทุนที่แข็งแกร่ง และเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อแลกเปลี่ยน 1031

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.