บ้านสองครอบครัวในบล็อกที่เงียบและสะดวกสบาย พร้อมการเข้าถึงที่ง่ายต่อทุกสิ่งที่ย่านนี้มีให้

รถไฟสาย R อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว ขณะที่สถานีรถไฟฟ้า 36th Street ก็เดินไปเพียงระยะสั้น จากบ้านสามารถไปยังสวนซันเซ็ท, อินดัสตรี้ซิตี้ และบุชเทอร์มินัลได้อย่างสะดวก

บ้านประกอบด้วยหน่วยเช่า (หนึ่งห้องนอนบวกสำนักงาน) ที่จะส่งมอบในสภาพไม่มีคนเข้าอยู่ — เหมาะสำหรับการสร้างรายได้เพิ่มเติม

ชั้นแรกมีสนามหน้าบ้าน, สองห้องนอน (ห้องหนึ่งใช้เป็นห้องสตูดิโอเสียงความดังต่ำ) , หนึ่งห้องน้ำ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่

ชั้นสองเป็นพื้นที่เปิดโล่งที่เชื่อมต่อกันระหว่างพื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่ครัว รวมถึงสำนักงานที่ปรับเปลี่ยนได้หรือห้องนอนขนาดเล็ก พื้นที่มีคานไม้และกระเบื้องครัวสีส้มเพื่อเพิ่มเอกลักษณ์

พื้นที่นั่งเล่นได้รับแสงเช้าที่สวยงามจึงเหมาะสำหรับการเข้าสังคม

สวนหลังบ้านเป็นพื้นที่กว้างขวางพร้อมเฉลียงสำหรับปิ้งย่าง, ต้นบลูเบอร์รี่และราสเบอร์รี่, และต้นกุหลาบที่บานตั้งแต่ฤดูใบไม้ผลิถึงฤดูใบไม้ร่วง

ขนาดบ้าน:

พื้นที่ทั้งหมด: 4,320 ตร.ฟุต
พื้นที่ภายใน: 3,034 ตร.ฟุต

ห้องใต้ดิน: 740 ตร.ฟุต, ความสูงเพดาน: 6'6"
ชั้น 1: 814 ตร.ฟุต, ความสูงเพดาน: 8'0"
ชั้น 2: 740 ตร.ฟุต, ความสูงเพดาน: 9'5"
ชั้น 3: 740 ตร.ฟุต, ความสูงเพดาน: 9'0"

พื้นที่ภายนอกทั้งหมด: 1,286 ตร.ฟุต

ด้านหน้า: 300 ตร.ฟุต
ด้านหลัง: 986 ตร.ฟุต

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF