Двухквартирный дом на спокойной и удобной улице с легким доступом ко всему, что предлагает район.

Станция метро R находится в нескольких шагах, а экспресс на 36-й улице - всего в нескольких минутах ходьбы. Парк Сансет, Индастри Сити и Буш Терминал находятся рядом.

Дом включает арендуемую квартиру (одна спальня плюс офис), которая будет сдана пустой — идеально подходит для получения дополнительного дохода.

На первом этаже есть передний двор, две спальни (одна в настоящее время используется как звукоизолированная музыкальная студия), одна ванная комната и большой задний двор.

Второй этаж представляет собой открытое пространство с зонами для гостиной, столовой и кухни, а также гибким офисом или небольшой спальней. Деревянные балки и оранжевая плитка на кухне придают характер этому месту. Гостиная получает прекрасный утренний свет и отлично подходит для развлечений.

Задний двор представляет собой просторное место с террасой для барбекю, кустами голубики и малины, а также кустом роз, который цветет с весны до осени.

РАЗМЕРЫ ДОМА:

Общая площадь: 4,320 кв. футов
Жилая площадь: 3,034 кв. футов

Подвал: 740 кв. футов, высота потолка: 6'6"
1-й этаж: 814 кв. футов, высота потолка: 8'0"
2-й этаж: 740 кв. футов, высота потолка: 9'5"
3-й этаж: 740 кв. футов, высота потолка: 9'0"

Общая площадь внешних помещений: 1,286 кв. футов

Передняя часть: 300 кв. футов
Задняя часть: 986 кв. футов

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF