בית דו-משפחתי ברחוב שקט ונוח עם גישה נוחה לכל מה שיש לשכונה להציע.

הרכבת R נמצאת במרחק צעדים, עם רכבת האקספרס של רחוב 36 במרחק הליכה קצרה. פארק סאנסט, אינדסטרי סיטי וטרמינל בוש נמצאים כולם בקרבת מקום.

הבית כולל יחידת השכרה (חדר שינה אחד בנוסף למשרד) שתימסר ריקה - אידיאלית להפקת הכנסה נוספת.

הקומה הראשונה כוללת חצר קדמית, שני חדרי שינה (אחד מהם משמש כיום כאולפן מוזיקה מבודד רעש), חדר רחצה, וחצר אחורית גדולה.

הקומה השנייה היא קונספט פתוח לכל אורך הבית הכוללת אזורי מגורים, אוכל ומטבח, בנוסף למשרד גמיש או חלל חדר שינה קטן יותר.
קורות עץ וקרמיקה כתומה במטבח מוסיפים אופי לחלל.
החלל המגונן מקבל אור יפה בבוקר והוא מצוין לאירוח.

החצר האחורית היא מרחב רחב עם פטיו לגריל, שיחי אוכמניות ופירות יער, ושיח ורדים שפורח מעונת האביב ועד הסתיו.

מימדי הבית:

סך שטח: 4,320 רגל מרובע
שטח פנימי: 3,034 רגל מרובע

מרתף: 740 רגל מרובע, גובה תקרה: 6'6"
קומה ראשונה: 814 רגל מרובע, גובה תקרה: 8'0"
קומה שנייה: 740 רגל מרובע, גובה תקרה: 9'5"
קומה שלישית: 740 רגל מרובע, גובה תקרה: 9'0"

סך שטח חיצוני: 1,286 רגל מרובע

חזית: 300 רגל מרובע
אחור: 986 רגל מרובע

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF